房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋需要簽定合同嗎？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須簽定書面合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)具備以下條款：合同當(dāng)事人的姓名或名稱、住所;房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號;房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號、土地使用權(quán)年限及取得方式;房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);成交價(jià)格及支付方式;房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;違約責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，否則房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無法律效力。
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當(dāng)事人辦理簽證不用房屋轉(zhuǎn)讓合同。辦理簽證需要提供出國申請表、近期免冠照片、身份證、戶口本、護(hù)照、已婚人員需要提供結(jié)婚證明、離婚人員需要提供離婚證明、在讀人員需要提供就讀證明、就職人員需要提供在職證明。
房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同。法律明確規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，就表示租賃合同期限在六個(gè)月以上是需要簽訂書面合同的。合同對當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)有明確規(guī)定，有利于租賃活動的進(jìn)行和糾紛的解決。
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房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同嗎一、房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同嗎 房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同，轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，但需要與次承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，次承租人不需要與出租人簽訂。房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租
2023.05.08 1,799 -
轉(zhuǎn)租合同需要讓房東簽嗎轉(zhuǎn)租合同，不一定需要房東簽字，但要獲得房東的同意或認(rèn)可。當(dāng)事人訂立轉(zhuǎn)租合同，可以在房東的見證下，簽字確認(rèn)；也可以獲得其同意后，單獨(dú)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同。
2021.01.29 166 -
房屋轉(zhuǎn)租合同需要房東簽字嗎不一定需要房東簽字。如在合同簽訂時(shí)約定可以單方轉(zhuǎn)租，則無需房東同意，只需通知房東即可。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。若租房合同中約定不能對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，則需要與房東進(jìn)行協(xié)
2021.01.07 167
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房屋轉(zhuǎn)讓合同房東要簽字嗎
門面轉(zhuǎn)讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉(zhuǎn)租合同。為了保障承租人和轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益，可以請求房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字聲明同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租
2022-06-04 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么，簽訂房屋
簽訂房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同需要注意： 1．最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開放經(jīng)
2022-04-25 15,340 -
不動產(chǎn)后土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要分開簽訂轉(zhuǎn)讓合同嗎
土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：地址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿
2022-10-06 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同嗎？
房屋轉(zhuǎn)租需要簽合同，一般是承租人與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
2022-07-02 15,340
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小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個(gè)部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2,643 2022.04.17 -
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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
896 2023.04.20
