離婚后房產(chǎn)證只有一方孩子能過戶嗎
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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在婚姻關系存續(xù)期間，無論約定一方婚前財產(chǎn)屬于另一方，還是雙方婚前財產(chǎn)屬于一方，都屬于贈與不動產(chǎn)，應先辦理贈與公證，然后辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。在現(xiàn)實生活中，夫妻一方申請婚姻關系中取得的不動產(chǎn)登記，應當代替雙方申請。因此，以夫妻名義登記的房地產(chǎn)，實際為夫妻雙方所有的，夫妻雙方應共同向房地產(chǎn)登記機關提出申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件和婚姻關系證明。
房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。一般情況下，房地產(chǎn)轉讓需要在無按揭情況下才可以轉讓。而關于離婚后房子有貸款這種特殊情況，如果是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給另一方，只需要雙方共同辦理離婚房屋所有權的登記手續(xù)，將房屋登記名字變?yōu)橐环剿屑纯?。被過戶的一方需要按時繳納房貸。
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離婚后房子能過戶給孩子嗎離婚后房子可以過戶給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護人姓名。
2021.04.08 144 -
離婚后只有一套房子房產(chǎn)證能分給誰結婚后一方或者雙方用夫妻共同財產(chǎn)來買房，已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，到辦理離婚時該房產(chǎn)應該屬于夫妻的共同財產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時，可以夫妻雙方協(xié)議分割房產(chǎn)，也可以起訴到法院根據(jù)判決進行房產(chǎn)分割，原則上是優(yōu)先判給生活相對處于弱勢地位的一方，另一方根據(jù)實際情
2021.01.31 120 -
離婚房產(chǎn)能過戶給孩子嗎？可以的。我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，父母是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可，但是交付以辦理房屋產(chǎn)權需要以轉移登記為準。
2021.01.31 252
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離婚后房子過戶費有補償嗎，房產(chǎn)證只在一方名下
需要父母雙方簽字才能辦理過戶手續(xù)的。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-04-08 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證怎么辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證能夠過戶到另一方嗎
夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有
2022-01-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎？
沒有房產(chǎn)證是不能辦理產(chǎn)權更名過戶手續(xù)的，如果你與業(yè)主簽訂了房屋買賣合同，房屋的權屬人暫時不能登記在你的名下，而依據(jù)我國法律，房屋以登記為準，因此，如果有了糾紛，可能你只能主張合同權利，而不能主張房屋的
2022-04-05 15,340 -
離婚后沒有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦
2021-05-25 15,340
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00:42
離婚后孩子的撫養(yǎng)權只能歸一方嗎離婚協(xié)議之中孩子的撫養(yǎng)權是可以共有的。不是只能歸一方。如果是協(xié)議離婚的，只要是雙方的真實意思表示，也沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么是可以約定撫養(yǎng)權共有的，就是有效的。孩子可以歸雙方共同撫養(yǎng)，隨雙方共同生活。如果是訴訟離婚，那么法院也有可能判
2,267 2022.05.11 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結婚證以及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
00:56
離婚孩子撫養(yǎng)權只能是歸一方嗎在離婚后，子女的撫養(yǎng)權并不是只能歸一方所有的。雙方可以通過協(xié)商，共同行使孩子的撫養(yǎng)權。但是如果要共同行使撫養(yǎng)權，父母雙方不能是兩地分居的狀態(tài)，雙方中的任意一方也不能有賭博、吸毒、家暴等嚴重影響到子女身心健康成長的行為。在子女未滿兩周歲時，撫
1,915 2022.05.11
