婚前一方付首付的房產(chǎn)歸誰
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首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚后，出資購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚前一方首付并按揭部分，登記結(jié)婚后雙方共同按揭的，產(chǎn)權(quán)屬于婚前首付登記方，但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。
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婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后雙方還貸的，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，歸女方個(gè)人所有。
一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的； 可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前一方付首付，婚后還款，房子歸誰？以下四種情況： 1.自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前若有明確的協(xié)商約定，一般約定為房屋共有，該約定具有法律效
2021.03.05 859 -
婚前女方首付房子歸誰婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后雙方還貸的，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，歸女方個(gè)人所有。
2021.02.09 498 -
男方婚前首付房子歸誰一般是男方。 婚前男方支付首付，房產(chǎn)證在男方名下，婚后共同還貸的情況下，該房屋中婚后還貸部分，以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是首付以及婚前還款部分與女方無關(guān)。 如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同財(cái)產(chǎn)，可以去房屋所在地方
2021.04.05 172
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婚前一方付首付的房產(chǎn)歸誰
首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)
2022-04-10 15,340 -
婚前一方支付首付的房子歸屬誰
1、婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚前
2021-06-01 15,340 -
婚前一方支付首付的房子歸屬權(quán)歸誰?
1、婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚前
2021-04-15 15,340 -
婚前男方付首付離婚房子歸誰
對(duì)于婚前以個(gè)人名義買房并申請(qǐng)按揭貸款的情形,如果房產(chǎn)證上只登記在一個(gè)人的名下,那么該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),即人們常說的“婚前財(cái)產(chǎn)”。同樣,按揭貸款為其個(gè)人債務(wù),即使婚后配偶一方參與清償貸款,但并不改變?cè)?/p>
2021-06-04 15,340
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00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
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婚前付的首付離婚怎么分婚前個(gè)人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒有還清的貸
1,016 2022.04.17
