離婚后房子歸夫妻一方還能貸款嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下：由當事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)；婚后買的，沒有特別約定，也是夫妻共同財產(chǎn)，應當平分；無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應平分。
夫妻一方借款，另一方不知道，只要該債務是夫妻共同債務，離婚要還。法律規(guī)定，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還，所以不管另一方作為配偶是否知情，只要債權(quán)人有證據(jù)證明該債務是一方為婚姻家庭生活所負，那配偶就應該承擔償還責任。如果配偶有證據(jù)證明該債務不是基于夫妻共同意思所負，則其無需對該債務負責。
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夫妻離婚后房子貸款孩子歸誰如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務僅限于婚姻存續(xù)期間的債務。要是共同償還財產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財產(chǎn)各自所得的話，債務由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
2021.02.19 375 -
夫妻還貸款房子歸誰婚后還貸款房子歸誰有以下幾種情形： 1、如果房子是婚前一方購買的，登記在一方的名下，婚后共同還貸的，房子歸產(chǎn)權(quán)人所有，但應當給另一方補償； 2、如果房子是婚后買的并且婚后還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是均等分割。
2021.01.21 447 -
銀行貸款離婚后歸夫妻任何一方還可以嗎？首先應當看債務是個人的還是夫妻共同的，如果債務是夫妻一方的個人債務那么應當由個人承擔; 如果是夫妻共同債務，如果夫妻雙方協(xié)商一致也可以由一方承擔。 但是需要注意，夫妻債務的約定對內(nèi)和對外的效力是不同的，也就是說雙方方協(xié)商一致由一方負責償還債
2021.03.04 153
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離婚后房款歸夫妻共有還是歸一方呢？
針對您的問題離婚后房款歸夫妻共有還是歸一方呢？房產(chǎn)的歸屬取決于房產(chǎn)證的登記情況，根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，結(jié)婚后，由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的
2022-06-19 15,340 -
夫妻一方還了房貸離婚后房產(chǎn)歸誰
夫妻之間離婚房貸沒還完的，如果雙方自行協(xié)商后決定將房產(chǎn)給一方的，則需要先還完貸款再辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，或者需要辦理轉(zhuǎn)按揭。如果無法協(xié)商房產(chǎn)如何處理的，則可以由法院判決，法院會根據(jù)情況判決由一方先使用房產(chǎn)
2023-07-29 15,340 -
夫妻一方還房貸能離婚嗎
夫妻還房貸期間能離婚。離婚是自由的，除了法定的幾種情形，想離婚都可以離。離婚可以使用以下兩種方法： 1、協(xié)議離婚，雙方當事人自愿離婚，并簽訂離婚協(xié)議，到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記； 2、訴訟離婚，一方到
2022-06-07 15,340 -
婚后買房和妻子離婚后個人貸款歸一方嗎？
是婚后買的，無論產(chǎn)權(quán)證上是誰的名，都屬于夫妻共同財產(chǎn)?？磥砟銈兊姆抠J還沒有還清。那要看你們誰想要房，因為你在還，你要房比較實際。這樣你就要先估算此房目前的價值在扣去你們欠銀行的那部分（本金和利息）后，
2022-09-08 15,340
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夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分，要按照實際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔債務的清償責任，使用夫妻共同財產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
595 2022.04.25 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25
