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怎么起訴房產(chǎn)過戶

2022-10-03 13:55

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對于房產(chǎn)過戶糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定,向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi),人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。 5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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房產(chǎn)過戶的起訴書可以這樣寫:1、原告的姓名、性別、工作單位、住所等信息;2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息;3、請求被告按照約定辦理過戶登記的訴訟請求,還有訴訟請求所根據(jù)的事實(shí)與理由;4、被告應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記的證據(jù)和其來源,還有證人的姓名和住所。

孟金龍律師

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有6個(gè)流程。如下:1、確認(rèn)被告。到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;2、書寫民事訴訟狀;3、提交訴訟狀和證據(jù)。向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù);4、舉證。立案后,人民法院會指定舉證期限,在期限內(nèi)提交證據(jù)材料;5、開庭審理;6、人民法院作出判決。

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