企業(yè)房屋抵押貸款
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企業(yè)房產抵押貸款,是指企業(yè)提供權屬清晰的房產作為貸款抵押擔保,易貸中國聯合銀行等合作機構在確認其經營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構發(fā)放的貸款。一、申請條件 1、可獨立核算的中小企業(yè) 2、注冊時間至少三年(含)以上二、申請資料 1、公司營業(yè)執(zhí)照,國地稅務登記證 2、組織機構代碼證 3、公司章程及驗資報告 4、企業(yè)央行的開戶證明 5、央行核發(fā)的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦) 6、企業(yè)近六個月財務證明和銀行對賬單 7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表 8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單 9、抵押房房屋產權證、租賃合同(如有出租)三、額度和期限 1、貸款限額為800萬 2、貸款最長期限為12年四、常見問題 1、企業(yè)房產抵押貸款的額度最高為多少最高是房產價值的七成,要根據具體情況來定。 2、企業(yè)房產抵押貸款怎樣才能申請成功只要企業(yè)提供權屬清晰的房產作為貸款抵押擔保,銀行等機構在確認其經營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產評估價值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。
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房子辦理抵押貸款的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
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