賣第二套房需要交什么稅？比例是多少？
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需要。營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納，公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%。
二手房稅費(fèi)主要看具體房屋而定,商品房交易稅費(fèi)有增值稅、契稅、個(gè)稅和登記費(fèi)等;如果房子滿兩年,免增值稅,滿五年且是業(yè)主家庭唯一房,免增值稅和個(gè)稅;二套房契稅90平米及以下1%,90平米以上2%,登記費(fèi)80元/套。
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第二套房子比第一套房多交多少稅根據(jù)我國契稅法的有關(guān)規(guī)定，第一套房子和第二套房子都要交納契稅，稅率為百分之三至百分之五，至于第二套房子是否應(yīng)當(dāng)多交納，契稅法沒有相應(yīng)的規(guī)定。
2020.03.21 984 -
第二套房買賣要交多少稅購買第二套房子，需要交納的稅費(fèi)有契稅是百分之三，因?yàn)槭嵌追浚』ǘ愂侨f分之五，公共維護(hù)基金是百分之二，都是按照當(dāng)?shù)貤l件進(jìn)行繳納的。 契稅是買方按照房間總額的百分之三來繳納，第一次買面積90平米左右的普通住宅可以優(yōu)惠百分之一。
2020.03.19 255 -
第二套賣出要交多少稅1、交易費(fèi)：3元/平方米。 2、營業(yè)稅：差價(jià)的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。 3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可
2020.07.03 161
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第二套房子買賣需要交多少稅
第二套房需要繳納如下稅款： 1、營業(yè)稅：面積在144平方米以上，產(chǎn)權(quán)年限滿了5年，叫差額的營業(yè)稅，沒有滿5年交全額。144平方米以下，產(chǎn)權(quán)年限沒滿5年交差額，滿5年免交。稅率是5.6%差額算法(現(xiàn)房屋
2022-04-18 15,340 -
二套房契稅比例是多少
契稅稅率是按辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)執(zhí)行的契稅稅率計(jì)算?！敦?cái)政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個(gè)人購買家庭唯一
2022-03-22 15,340 -
首套房貸款首付比例與第二套房的比例是多少？
第二套房貸款的首付比例相較于首套房比例高很多，一般來說，首套房最低能夠做到20%，利率上浮在10%-20%；而對于購買第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求繳納房款的70%，二套房貸款的利率要求高于
2022-04-12 15,340 -
賣二套房需要交多少稅
買第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為： 契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚┯』ǘ惾f分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣咭皇址坎淮嬖跔I業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有，下面以市價(jià)計(jì)算購買一套90平方的二手房，這種情
2022-04-16 15,340
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01:02
辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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交通事故次要責(zé)任賠償比例是多少交通事故中次要責(zé)任的賠償比例是根據(jù)雙方的過錯(cuò)程度、交通損害的大小以及保險(xiǎn)的責(zé)任限額來具體認(rèn)定的。 在交通事故中被認(rèn)定為次要責(zé)任，則說明你方的過錯(cuò)程度相對主要責(zé)任方較小，相對承擔(dān)的責(zé)任比例較低，故比列會(huì)小于50%，司法實(shí)踐中具體比列還要區(qū)分交
3,438 2021.04.25
