裝修公司什么情況下解除租賃合同
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根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》的有關(guān)規(guī)定，可以對(duì)出租房屋的裝修問(wèn)題進(jìn)行解決： 第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
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可以解除租賃合同的情形如下： 1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
租賃雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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什么情況下租賃合同能夠解除房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同：房屋租賃協(xié)議到期；出租人家庭人口增多住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)牡取?/p>
2021.02.01 127 -
什么情況下可以解除租賃合同有三種情況可以解除房屋租賃合同。 1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人
2021.03.28 256 -
租賃合同在什么情況下要解除合同可以解除租賃合同的情形如下： 1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的； 4、出
2021.01.20 145
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什么情況下，租賃人可以解除租賃合同
在下列情況下，承租人可以終止租賃合同：房屋租賃合同到期；承租人與出租人協(xié)商終止租賃關(guān)系；不定期租賃；房屋缺陷不能達(dá)到合同目的；租賃危及承租人的安全或健康。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下才可以解除裝修合同
裝修合同可在下列條件下終止： 一、雙方協(xié)商一致，可以終止裝修合同； 2、裝修合同約定的解除原因； 3、當(dāng)事人可以隨時(shí)解除以持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，但應(yīng)在合理期限前通知對(duì)方； 法律規(guī)定的其他終止
2021-12-21 15,340 -
什么情況下，可以解除租賃合同
承租人可以在下列情況下終止租賃合同： 1、部分或全部租賃物損壞或損失，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)； 2、租賃物危及承租人的安全或健康； 3、租賃合同屬于不定期租賃。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下需要解除租賃合同
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見(jiàn)不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-05-01 15,340
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什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類(lèi)型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人
1,309 2022.04.17 -
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公司在什么情況下才能開(kāi)除員工公司在員工出現(xiàn)工作錯(cuò)誤、違法亂紀(jì)等情形時(shí)，才能開(kāi)除員工。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，具體的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立
2,959 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無(wú)效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無(wú)效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說(shuō)，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無(wú)效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無(wú)權(quán)要求對(duì)方按照合同的
1,447 2022.05.11
