買房買家要避免收取中介的定金需要注意什么
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當注意以下四點：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經(jīng)濟損失。
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經(jīng)中介買房的注意事項有：注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否收取中介費以外的雜費等行為。
通過中介買房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
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通過中介買房需要注意什么？通過中介買房需要注意： 1、審查中介的資質(zhì)，避免一些無證或假證的黑中介； 2、簽訂書面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書面合同或協(xié)議； 3、對一些有疑問的條款必要時簽訂補充協(xié)議。
2020.02.14 199 -
通過中介買房要注意什么才能避免上當受騙謹防中介買房上當受騙需要注意的是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書才能謹防上當受騙，同時應(yīng)當綜合比較各中介公司的服務(wù)模式，認真閱讀對方提供的中介代理合同。
2021.02.24 97 -
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中介買房需要注意什么
就現(xiàn)在房產(chǎn)中介市場的話，建議選擇加盟。完善的運營管理體系以及新的運營模式可以快速在當?shù)刈銎饋?，成功更快一步，講究團隊合作，資源整合。目前房產(chǎn)市場競爭力大，經(jīng)紀人要求也越來越高，很多人中介都面臨著經(jīng)紀人
2022-03-10 15,340 -
找中介買房需要注意什么
1、在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽良好的中介公司。 2、防備意向金陷阱，注意合同的各項條款。 3、不要把房款交給中介。 4、堅持三方見面，如果無法做到三方見面，那你就要向中
2022-07-03 15,340 -
找中介買二手房, 賣家需要注意什么
通過中介購買二手房，要注意以下情況：一、不要急于付定金。 因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。除非房產(chǎn)中介刻意隱藏真實信息，造成違約。所以，不要急于付定金，先進行房產(chǎn)調(diào)查、了解清楚再交錢。
2022-04-19 15,340 -
買房找中介有什么需要注意的
1、審查中介的資質(zhì)。 2、簽訂書面合同。 3、簽訂兩方協(xié)議。 4、必要時簽訂補充協(xié)議。 5、要求中介公司進行房源真實性核驗。 6、要求中介公司核實房屋權(quán)利人身份。 7、把中介公司提供的文件，作為合同的
2022-05-27 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
01:30
買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項：1、現(xiàn)場勘查房源是否真實，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認自己符合購房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應(yīng)確認開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15 -
01:15
買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個比較小的金額，但也是一筆不曉得費用，所以購房者在繳納定金的時候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
511 2022.06.15
