全款買(mǎi)房合同丟失怎么辦
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如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。房產(chǎn)所有人帶著自己的身份證，購(gòu)房合同等材料，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。法律依據(jù)《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
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合同原件丟失后，購(gòu)房者要和開(kāi)發(fā)商再重簽合同，再支付五十元的工本費(fèi)。合同做完預(yù)售登記后，如果沒(méi)辦按揭就丟失合同，那要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明。滿三個(gè)月后，購(gòu)房者再拿著報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)注銷(xiāo)丟失的合同。接著和開(kāi)發(fā)商重簽合同，支付印花稅再去做預(yù)售登記。
合同原件是雙方合作關(guān)系存在及權(quán)利義務(wù)的直接證明。因此合同丟失后如果雙方均承認(rèn)合同的存在并且按照合同的約定實(shí)際履行合同丟了沒(méi)有什么影響。
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買(mǎi)房合同丟失了怎么辦？1、有關(guān)部門(mén)有登記備案.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)商品房無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門(mén)登記備案。一旦原購(gòu)房合同丟失，房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到的合同登記部門(mén) (當(dāng)?shù)胤康鼐謾n案室)辦理查詢。 2、可在獲得的購(gòu)房合同復(fù)印件上
2020.12.01 270 -
買(mǎi)房合同丟失要怎么辦？當(dāng)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同遺失了，必須找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。購(gòu)房者買(mǎi)房都是分階段的，購(gòu)房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段，具體情況具體補(bǔ)救。
2021.03.22 191 -
買(mǎi)房合同丟失了怎么辦當(dāng)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同遺失了，必須找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。購(gòu)房者買(mǎi)房都是分階段的，購(gòu)房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段，具體情況具體補(bǔ)救。
2021.01.11 167
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出現(xiàn)全款買(mǎi)房合同丟失怎么辦
如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。房產(chǎn)所有人
2022-04-09 15,340 -
房屋全款合同丟失怎么辦？
在全額購(gòu)房合同丟失，房屋未進(jìn)行預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；已完成預(yù)售登記的買(mǎi)受人可向房管局申請(qǐng)轉(zhuǎn)移檔案，取得購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
2021-11-02 15,340 -
全款購(gòu)房合同丟失怎么辦
這種情況建議去房管局申請(qǐng)調(diào)檔，看看能否把購(gòu)房合同和發(fā)票檔案調(diào)取出來(lái)。 根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到
2022-05-31 15,340 -
全款買(mǎi)房合同丟了怎么辦
如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。房產(chǎn)所有人
2022-04-03 15,340
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房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會(huì)再就房產(chǎn)合同履行問(wèn)題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無(wú)影響，不
4,138 2022.04.15 -
00:56
全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買(mǎi)方需與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買(mǎi)方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣(mài)方一房數(shù)賣(mài)的情況
5,220 2022.04.15 -
01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時(shí)候如果沒(méi)有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對(duì)性
1,133 2022.04.15
