首套房貸款未還完,離婚怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
未還清貸款的房屋分配要根據(jù)實際情況來定：若該房屋屬于夫妻共同財產，雙方可以協(xié)商分割；無法協(xié)商時，法院會根據(jù)實際情況判決當事人使用。
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前以個人財產貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財產的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經濟補償。處理好后拿著離婚證去房產部門辦理過戶。但是因貸款中的房產無法變更產權及貸款人，目前一般程序為：夫妻帶著身份證、戶口簿、房產證、結婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關權利，一方有義務配合另一方在貸款還清后辦理過戶手續(xù)。
-
未還完貸款的房,離婚怎么處理1、如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產。未償還給銀行的按揭款為共同債務。 2、如果男女雙方婚后以雙方名義
2021.04.09 120 -
房子貸款沒還完離婚怎么分房子貸款沒還完就離婚的，分2種情況來進行處理。分別如下：1、房屋是在婚后購買的，那么房屋屬于夫妻共同財產。離婚時，房產和房貸一起分割，由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成的，由法院判決；2、婚前付款買房登記在一方名下，還沒歸還的貸款屬于一方的個人債務，
2022.04.17 1,754 -
房子貸款沒還完,離婚怎么分一般情況下，夫妻雙方結束婚姻關系后，按揭房的處理方法：1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權，另一方放棄的，評估機構會按市場價評估房屋價值，取得所有權的一方，要補償對方；2、房屋增值后，雙方都想獲得房產但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得
2022.04.16 1,040
-
首套房貸款未還完怎么解決
1、全款買過一套房,貸款買房，算首套；貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產,但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算首套； 2、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買
2022-04-21 15,340 -
首套房貸款沒還完
一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調整為不低于40%，個人住房轉讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
2022-04-08 15,340 -
首套房貸款沒還完, 賣房子怎么算首套
一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。三、全款買過一套房，貸款買
2022-01-27 15,340 -
首套房貸款沒還完怎么算
1、全款買過一套房,貸款買房，算首套；貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產,但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算首套； 2、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結清,再貸款買
2022-03-29 15,340
-
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應當被作為夫妻共同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據(jù)相關規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產是婚前個人財產還是夫妻共有財產。如果是夫妻共有財產，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產的所有權，也可以共同決定將房產贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17
