簽了購房合同的合同沒買5險(xiǎn)一金違約嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不交五險(xiǎn)是違法違約的，若合同中規(guī)定交住房公積金沒有交的算違約，沒有規(guī)定就不算違約違法。1.《中華人民共和國社會保險(xiǎn)法》自2011年7月1日起施行。只規(guī)定了必須要繳納五險(xiǎn)沒有強(qiáng)制規(guī)定要交公積金。2、《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定了單位、公司、企業(yè)不繳納五險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。國家強(qiáng)制性企業(yè)繳納的只有養(yǎng)老保險(xiǎn)/醫(yī)療保險(xiǎn)/失業(yè)保險(xiǎn)，這“三險(xiǎn)”是企業(yè)與職工按比例共同繳納的。工傷保險(xiǎn)/生育保險(xiǎn)是企業(yè)為職工上的福利性保險(xiǎn)，是企業(yè)完全出資自行繳納的。住房公積金國家規(guī)定國有企業(yè)/集體企業(yè)/外資企業(yè)/合資企業(yè)/城鎮(zhèn)民營企業(yè)/港澳臺投資企業(yè)/民辦非企業(yè)團(tuán)體，都必須給職工繳納住房公積金，不過城鎮(zhèn)民營企業(yè)落實(shí)的不太好，住房公積金有在一入職就給上的也有在入職后六個月才給上的。住房公積金也不是國家強(qiáng)制的，也是企業(yè)給職工的一種福利待遇，是住房貨幣化的一種分配形式。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房違約金不能超過造成損失的百分之三十。 如果購房違約金相比實(shí)際損失過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以增減。而具體的數(shù)額可由當(dāng)事人協(xié)商約定。
商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
-
有簽購房合同卻違約了嗎？購房合同簽署了不能違約。購房合同依法成立受法律保護(hù)，雙方需要根據(jù)購房合同的內(nèi)容履行權(quán)利與義務(wù)，隨意違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。
2021.03.10 140 -
買房簽了購房合同違約怎么處理給付定金方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。定金的適用需要符合以下幾個條件： 1、定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)
2021.04.01 329 -
簽購房合同的違約金一般是多少簽完購房合同違約可以根據(jù)合同約定要求違約金，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
2021.03.15 133
-
買房沒簽合同違約金嗎
想遇到您一樣的問題的人十分的多，大家都十分關(guān)心的是買房沒簽合同違約金嗎？1、已經(jīng)簽訂購房合同，現(xiàn)在又不想買，是違約了2、您目前手上也沒有合同，至于怎么承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)多少責(zé)任也很難說3、如果責(zé)任只是單純
2022-07-25 15,340 -
買車交了定金，沒簽合同，沒簽合同，違約嗎？
無簽訂合同，通常能夠要回定金，能夠和開發(fā)商商量解決。不構(gòu)成違約。交了購房定金無簽合同，要分情況確定可否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，能夠退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的職
2022-07-21 15,340 -
買房交了定金沒簽合同算違約嗎
按照最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛的相關(guān)司法解釋的規(guī)定，具體要看你們繳納定制金的時候，簽訂的訂購協(xié)議、是否具備買賣合同的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)條件，如果全部具備，就屬于買賣合同而不是預(yù)售合同，在取得商品房預(yù)
2022-03-20 15,340 -
簽了購房合同不想買了算違約嗎
1、如果我拒絕履行合同是否屬于違約，要賠償損失？ 由于對方?jīng)]有如實(shí)提供房屋的質(zhì)量情況，而且屬于你所關(guān)心的最重要的情況，所以拒絕履行合同不但不屬于違約，而且是你維護(hù)權(quán)益的重要措施，更不用賠償損失。 2
2022-01-28 15,340
-
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
