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一房二租合同規(guī)定如何撤銷

2022-09-24 19:44

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首先,另外兩個(gè)房客的租賃合同在一房東和二房東到期時(shí)面臨被解除的危險(xiǎn),因?yàn)榍罢咭院笳邽榛A(chǔ);其次,因二房東的行為如果構(gòu)成了一房東單方解除合同的條件,則另外另房客的租賃合同同樣面臨解除;第三,二房東雖有轉(zhuǎn)租權(quán)限,但是一般來說還是需要房東對(duì)于另外兩房客的租賃作出確認(rèn)的,所以從這點(diǎn)看,也是有風(fēng)險(xiǎn)的;至于兩房客因前面的三種情況面臨損失,僅能起訴二房東。(前面答復(fù)的前提是兩房客未能與房東達(dá)成簽訂新租賃合同的意向)

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符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形: 1、因重大誤解訂立的合同; 2、以欺詐、脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷; 3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使合同的訂立顯失公平的。

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