夫妻兩地貸款買(mǎi)房離婚后可以另一方嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚后過(guò)戶(hù)一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢(xún)首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以的，夫妻之間是否離婚并不會(huì)影響買(mǎi)房,離婚后滿(mǎn)足條件隨時(shí)可以購(gòu)房。若一方在離婚之后個(gè)人名下是無(wú)房產(chǎn),其購(gòu)房可以按照首套房的福利進(jìn)行購(gòu)房,若一方名下有房產(chǎn)的,其購(gòu)房可能繳納50%至70%的首付貸款,不能優(yōu)惠購(gòu)房了。
一般情況下是不可以的。銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問(wèn)題，在夫妻貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行內(nèi)部是會(huì)核實(shí)清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責(zé)任規(guī)定，是不會(huì)貸款買(mǎi)房的，最好建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行，是因?yàn)楹畏N征信有問(wèn)題，再行處理解決。
-
夫妻一方欠款另一方可以貸款嗎？一般情況下，夫妻一方欠款，不會(huì)影響到另一方的貸款。但是，存在幾類(lèi)特殊情況，第一是由于欠款上了失信人員名單，此時(shí)如果另一方想貸款共同買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)的，銀行貸款將不予發(fā)放;另一種即是夫妻一方已經(jīng)從銀行處獲取貸款，此時(shí)若另一方擬買(mǎi)房或買(mǎi)車(chē)共同使用的
2020.09.26 693 -
夫妻離婚房貸可以轉(zhuǎn)給另一方嗎房貸是一方個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人償還的?；榍耙环劫J款購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出公平裁判。
2021.01.10 757 -
夫妻一方貸款離婚后另一方負(fù)責(zé)么夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。二人關(guān)系存在期間的話(huà)，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義貸款是為了兩個(gè)人的家庭生活開(kāi)支，那貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。
2021.02.13 217
-
夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房子可以過(guò)戶(hù)給另一方嗎？
1，夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚后過(guò)戶(hù)一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享
2022-03-25 15,340 -
夫妻貸款買(mǎi)的房子離婚后一方可以分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競(jìng)價(jià)，雙方同意競(jìng)價(jià)取得的，法院不會(huì)干預(yù)，由出價(jià)高者取得房屋所有權(quán)，沒(méi)有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對(duì)方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對(duì)方出價(jià)的一半。
2022-04-29 15,340 -
夫妻買(mǎi)房可以一方貸款嗎？
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買(mǎi)房。《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》中關(guān)于借款人要求的規(guī)定：第四條貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常
2022-05-05 15,340 -
夫妻一方有貸款另一方還可以貸款嗎？
可以，貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款辦理?xiàng)l件： 1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期
2022-05-30 15,340
-
01:03
夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信嗎夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買(mǎi)房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
00:58
夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財(cái)產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來(lái)定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒(méi)有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個(gè)人花
595 2022.04.25 -
01:02
夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時(shí)，另一方可訴訟離婚，對(duì)于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時(shí)間沒(méi)有達(dá)到兩年，其配偶可以先申請(qǐng)宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25
