民宅自建房產(chǎn)權(quán)多少年？
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自建房產(chǎn)權(quán)是需房屋的使用年限是與土地的性質(zhì)有關(guān)的,如果當(dāng)時單位蓋集資房的土地是住宅用地的話,那么就是70年,如果是工業(yè)、教育用地的話就是50年,商業(yè)娛樂用地的話就是40年。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán),故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。
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其中民用住宅用地權(quán)限最高為70年，也就是說土地到期后，國家還是要收回重新分配的，并不是誤傳的土地永久權(quán)。
住宅產(chǎn)權(quán)年限是七十年。最高年限是：居住用地的產(chǎn)權(quán)年限是七十年；工業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)年限是五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的產(chǎn)權(quán)年限是五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的產(chǎn)權(quán)年限是四十年；綜合或者其他用地的產(chǎn)權(quán)年限是五十年。
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