房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式及特征
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從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。 (3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈(zèng)與、互易、繼承、遺贈(zèng)等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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虛假訴訟的法律特征是： (1)主體：為虛假訴訟的雙方當(dāng)事人。案發(fā)多于關(guān)系較密切的當(dāng)事人之間，或親屬、朋友、同事、關(guān)聯(lián)公司等，具有一定的隱蔽性; (2)客體：侵害的是案外第三人的合法權(quán)益，損害司法權(quán)威; (3)主觀：故意。以侵占他人財(cái)產(chǎn)、獲取非法利益或使他人受損害為目的; (4)客觀：行為具有違法性。采取虛構(gòu)法律關(guān)系、捏造事實(shí)、偽造證據(jù)，提供虛假證明文件、鑒定意見(jiàn)等手段，行為人都以民事訴訟的合法形式掩蓋非法目的，手段具有隱蔽性; (5)行為：虛假訴訟具有合謀性和非對(duì)抗性，即便有對(duì)抗，也是“虛假”的對(duì)抗，以達(dá)到迷惑法院和法官的目的。行為人非法目的的實(shí)現(xiàn)都有賴于法院的審判權(quán)和執(zhí)行權(quán)。虛假訴訟罪的表現(xiàn)形式有虛構(gòu)借款、簽訂假合同、偽造證據(jù)材料、假倒閉、假離婚等，大多數(shù)虛假訴訟是在親屬、夫妻、同學(xué)、朋友之間串通，但已有逐漸演變?yōu)橥{、賄買作假證之勢(shì)。
《民法典》規(guī)定轉(zhuǎn)繼承的特征有繼承人是在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)分割前死亡。代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別是繼承人的死亡時(shí)間不一樣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)繼承既適用于法定繼承，也適用于遺囑繼承。
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涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式有哪些涉外房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要形式有買賣、互易、贈(zèng)與、繼承及其他合法形式轉(zhuǎn)讓。
2020.10.26 137 -
虛假訴訟罪的構(gòu)成特征及表現(xiàn)形式虛假訴訟罪的特征及表現(xiàn)形式： 1、本罪侵害的客體是第三者的合法權(quán)益，而不是訴訟相對(duì)方的權(quán)益。 2、客觀方面以及表現(xiàn)形式為民事訴訟的雙方當(dāng)事人惡意串通，合謀編制虛假事實(shí)和證據(jù)向法院提起訴訟，利用法院的審判權(quán)、執(zhí)行權(quán)，非法侵占或損害國(guó)家、集體、
2020.10.23 210 -
虛假訴訟罪的特征及表現(xiàn)形式是怎樣的虛假訴訟的法律特征是： (1)主體：為虛假訴訟的雙方當(dāng)事人。案發(fā)多于關(guān)系較密切的當(dāng)事人之間，或親屬、朋友、同事、關(guān)聯(lián)公司等，具有一定的隱蔽性； (2)客體：侵害的是案外第三人的合法權(quán)益，損害司法權(quán)威； (3)主觀：故意。以侵占他人財(cái)產(chǎn)、獲取
2020.08.12 440
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抗辯權(quán)的形式有哪些特征
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抗辯權(quán)的特征： 1，抗辯權(quán)是對(duì)抗哀求權(quán)或否定對(duì)方權(quán)利的權(quán)利，如雙務(wù)合同中的同時(shí)履行抗辯權(quán)，不安抗辯權(quán)以及保證人的先訴履行抗辯權(quán)(或檢索抗辯權(quán))等。 2，抗辯權(quán)是指對(duì)抗他人行使權(quán)利的權(quán)利。
2022-11-14 15,340 -
集資詐騙的特征及表現(xiàn)形式
根據(jù)現(xiàn)有的刑法及最高法院的解釋，集資詐騙是：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資的行為，達(dá)到騙取集資款的目的。其“詐騙方法”是：指行為人采取虛構(gòu)集資用途，以虛假的證明文件和高回報(bào)率為誘餌，騙取集資款
2022-03-31 15,340 -
工業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式是怎樣的
一般來(lái)說(shuō)，工業(yè)用地性質(zhì)的房產(chǎn)不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，而只能整體轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買這樣的房子，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，如果有工業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，合同應(yīng)屬于無(wú)效合同。
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是什么特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)
2022-05-25 15,340
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專利轉(zhuǎn)讓方式專利轉(zhuǎn)讓在實(shí)際生活中很常見(jiàn)的，在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候必須根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)辦理，不同類型之間的轉(zhuǎn)讓也會(huì)存在著很大的差異，目前專利轉(zhuǎn)讓有3中類型：第一，普通轉(zhuǎn)讓，這是屬于一般性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用也比較低，并且沒(méi)有附帶條件。第二，排他轉(zhuǎn)讓，就是專利
1,321 2021.04.25 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒(méi)有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:03
股權(quán)轉(zhuǎn)讓情形是怎樣的呢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程并不復(fù)雜，但需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，如果是股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，那么是應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意的。并且其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的意向之后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
1,097 2022.04.17
