簽定房屋認(rèn)購協(xié)議后可以退定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房者在簽訂房屋認(rèn)購書以后，如果房屋認(rèn)購書中約定了購房訂金，那么認(rèn)購書簽訂后的購房定金處理分為四種情況： 1、簽訂認(rèn)購書后購房定金可以退嗎如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、簽訂認(rèn)購書后購房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認(rèn)購書后購房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。 4、簽訂認(rèn)購書后購房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時對認(rèn)購書中確認(rèn)的條件，如價格、房號、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。以上就是對“簽訂房屋認(rèn)購書后購房定金可以退嗎”所作的解答?？傊捎诂F(xiàn)在越來越多的開發(fā)商都要求購房者事項(xiàng)簽訂房屋認(rèn)購合同，因此導(dǎo)致了很多房屋認(rèn)購書糾紛。在眾多房屋認(rèn)購書糾紛中，最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認(rèn)購書以后定金還能不能退。在這里，我們要提醒廣大購房的朋友，一定在簽訂房屋認(rèn)購書前要深思熟慮，避免日后出現(xiàn)糾紛時而后悔不及。為了能最大程度地避免損失，購房者應(yīng)當(dāng)花點(diǎn)時間了解相關(guān)的知識，也可以直接向律師咨詢，畢竟律師在處理這些問題上具有很多經(jīng)驗(yàn)，能為您帶來最大的幫助。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這是要看具體的情況的。如果沒有簽訂合同，押金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達(dá)成一致的，定金違約金不適用。賣房者一方無故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認(rèn)購內(nèi)容，致使買賣合同無法訂立的，要賠償雙倍定金。
1、房屋認(rèn)購協(xié)議簽訂后，購房者不能證明開發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權(quán)要求返還定金； 2、購房者與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購協(xié)議外條款未能達(dá)成一致的，可以要求返還定金； 3、購房者與開發(fā)商均無法證明是對方原因?qū)е挛春炗喎课菡J(rèn)購協(xié)議的，可以申請恢復(fù)原狀，退還定金； 4、開發(fā)商已公示商品房買賣合同正式文本，購房者在以公示文本不公平為由拒絕簽約的，法院不支持返還定金。
-
認(rèn)購協(xié)議簽了定金可以退嗎簽了認(rèn)購合同交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，
2021.03.29 174 -
簽了認(rèn)購協(xié)議定金可以退嗎簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。除此之外，如果是因?yàn)榻o付定金的一方自己的原因的，簽了認(rèn)購協(xié)議后，是不可以主張返還定金。
2021.03.05 191 -
簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金嗎簽了認(rèn)購協(xié)議可以退定金，但是要滿足一定的條件。簽了認(rèn)購協(xié)議后，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，買方可以要求返還定金。除此之外，因?yàn)榻o付定金的一方自己的原因，是不可以主張返還定金的。
2021.01.28 201
-
簽了房屋認(rèn)購協(xié)議后，定金可以退嗎
簽訂購房認(rèn)購合同的定金一般不能退還。但是，如果因開發(fā)商違約無法履行，定金可以退還，應(yīng)雙倍退還。如果合同因不可歸責(zé)和買賣雙方的責(zé)任而無法履行，如果不可抗力，定金也可以退還。
2021-10-31 15,340 -
簽訂購房認(rèn)購協(xié)議后定金可以退嗎
如果數(shù)額沒有違反法律規(guī)定的話，定金是無法拿回的，至于購買協(xié)議，如果能代表您當(dāng)時的意思表示則具備法律效力。
2022-09-26 15,340 -
房屋認(rèn)購協(xié)議的定金可以退嗎
房屋認(rèn)購協(xié)議的定金是否可以退要視情況而定。 1、房屋認(rèn)購協(xié)議簽訂后，購房者不能證明開發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權(quán)要求返還定金; 2、購房者與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購協(xié)議外條
2022-10-14 15,340 -
房屋訂購協(xié)議簽了定金可以退嗎
要視情況而定。 如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，定金不能退還。 如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。 如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣
2022-06-24 15,340
-
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
451 2022.05.13 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞．?dāng)購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
