申請(qǐng)房屋登記應(yīng)當(dāng)提交的材料
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《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 （三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利； 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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當(dāng)事人申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，需要先天下變更登記申請(qǐng)書，然后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提供本人的身份證、戶口簿、房屋來源證明如購房合同等。此外還需要提交房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋的界址、空間界限、面積等材料。如房屋與他人有利害關(guān)系的，還要提交與他人利害關(guān)系的說明材料。
申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交的材料包括雙方身份證明及基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)權(quán)利證書；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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2020.01.02 168
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