在小區(qū)丟失物品物業(yè)有責(zé)任么
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對(duì)城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對(duì)用戶的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時(shí)保證小區(qū)的居民財(cái)產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對(duì)小區(qū)的住戶的財(cái)產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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雙方都有責(zé)任。雙方都有責(zé)任,首先起因是業(yè)主造成的,業(yè)主將私人物品放置公共區(qū)域,就有一種放任心態(tài),但是就物品價(jià)值多少而言,需要有一種價(jià)值依據(jù)。此事雙方協(xié)調(diào)解決,若無法達(dá)成一致,可通過法律途經(jīng)解決。
如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費(fèi)。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)對(duì)車輛失竊不負(fù)責(zé)任。車輛被盜物業(yè)是否有責(zé)任，主要看業(yè)主與物業(yè)雙方約定的合同關(guān)系是保管關(guān)系還是場(chǎng)地租賃關(guān)系。若僅是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)無責(zé)任。
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車輛在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費(fèi)。 一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)對(duì)車輛失竊不負(fù)責(zé)任。 車輛被盜物業(yè)是
2020.04.17 121 -
小區(qū)外車丟失物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)內(nèi)丟失車輛，物業(yè)公司有責(zé)任賠償。業(yè)主和物業(yè)之間簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，約定了物業(yè)的車輛的保管義務(wù)，同時(shí)業(yè)主按時(shí)交納了停車費(fèi)，并不是讓物業(yè)無償保管，所以業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中車輛保管的內(nèi)容合法有效，當(dāng)車輛丟失時(shí)，物業(yè)公司就需
2021.04.12 123 -
小區(qū)監(jiān)控丟失物業(yè)有責(zé)任嗎家里失竊小區(qū)監(jiān)控失靈，物業(yè)合同中有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶的財(cái)產(chǎn)安全的，物業(yè)有責(zé)任；如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)
2021.01.19 668
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在小區(qū)內(nèi)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
第一你要證明車是在車庫被損傷；其次，要看物業(yè)服務(wù)合同是否約定這個(gè)服務(wù)項(xiàng)目。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)是通過物業(yè)服務(wù)合同來約定的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服
2022-01-24 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
你這種問題我處理過很多，一般是這樣的： 1、物業(yè)管理企業(yè)的安保義務(wù)根據(jù)其來源不同分為法定義務(wù)和合同義務(wù)兩種。 2、根據(jù)和物業(yè)的約定，如果有安保責(zé)任的話，那么物業(yè)就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 3、但是業(yè)主的損失不是物
2022-01-19 15,340 -
車輛在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)是你們業(yè)主選舉出來的嗎？ 業(yè)主將機(jī)動(dòng)車輛停放在住宅小區(qū)內(nèi)，發(fā)生機(jī)動(dòng)車輛丟失或者毀損的，應(yīng)按照業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)機(jī)動(dòng)車輛服務(wù)管理的約定確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的賠償責(zé)任
2022-01-25 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任
根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-12 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰責(zé)任物業(yè)充電樁電動(dòng)車起火，根據(jù)以下三種實(shí)際情況來決定責(zé)任由誰負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動(dòng)車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,047 2022.10.04 -
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一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
