婚前一方按份買房離婚怎么分割房產(chǎn)
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由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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婚前一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)一般是不予分割的，仍歸房屋所有權(quán)人所有，因?yàn)檫@是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)依法不予分割，但是夫妻另有約定的除外。
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有，但是需要對(duì)另一方婚后償還的部分予以補(bǔ)償。雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進(jìn)行判決。
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離婚后一方婚前按揭房產(chǎn)怎么分割一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚后該房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，一般將認(rèn)定該房產(chǎn)屬于房屋產(chǎn)權(quán)證的登記方所有，但是夫妻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款，產(chǎn)權(quán)證的登記方需要返還給另一方。
2021.02.28 112 -
一方婚前買房離婚怎么分割一方在婚前買房的分割是： 1.如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割； 2.如果該房子是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。
2021.01.15 204 -
一方按揭買房離婚產(chǎn)權(quán)怎么分割一方按揭買房離婚時(shí)的分配方式如下： 1、房產(chǎn)證上寫了雙方名字的，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)商分割； 2、一方婚前付首付，婚后還貸的，且房產(chǎn)證只有一方名字的，房產(chǎn)不進(jìn)行分割，如果婚后夫妻共同還貸的，則獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)給予補(bǔ)償； 3、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022.12.27 79
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婚前一方買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2021-06-04 15,340 -
婚前一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么分割？
一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
2021-06-17 15,340 -
離婚后一方婚前按揭房產(chǎn)怎么分割
一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚后該房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，一般將認(rèn)定該房產(chǎn)屬于房屋產(chǎn)權(quán)證的登記方所有，但是夫妻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款，產(chǎn)權(quán)證的登記方需要返還給另一方。
2023-03-02 15,340 -
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割
按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購(gòu)買登記在自己名下，婚
2022-11-14 15,340
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一方婚前買房離婚怎么分一方婚前買房，在離婚時(shí)具體怎么分割需要根據(jù)實(shí)際情況確定： 第一，如果房子是在婚前由一方全款購(gòu)買的，就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與分割。但是，如果雙方在婚前約定房子共同共有的，在離婚時(shí)可以協(xié)商分割； 第二，如果房子是在婚前由一方支付的首付
2,554 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15
