二手房買賣需要房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價等） 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租客有權(quán)要房東的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件（如果房產(chǎn)并非出租方的，需要出租方提供有權(quán)出租的證明文件）。 房屋租賃，需要出租方具有出租房屋的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)）。生活中，有些人不是房主，而是租客，卻背著房主將房屋轉(zhuǎn)租，這種情況可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同無效。
通常房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件不會給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個人隱私泄露。
-
身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件對物業(yè)有危害嗎沒有任何法律法規(guī)規(guī)定或禁止物業(yè)保留業(yè)主證件的副本。 按照實際生活中的情況，物業(yè)公司在服務(wù)小區(qū)之外，還承擔(dān)小區(qū)安全事務(wù)、社會事務(wù)，小區(qū)物業(yè)部門經(jīng)常要配合居委會、地方政府機構(gòu)、公安機構(gòu)的工作，所以物業(yè)公司掌握住戶、居民的家庭、成員信息是合理合法
2020.04.23 1,138 -
中介有房產(chǎn)證身份證復(fù)印件能私自買賣嗎不能，中介有房產(chǎn)證身份證復(fù)印件不能私自買賣。中介應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。私自買賣的情況未和房主達成一致，無權(quán)出賣。房主可起訴維護自身權(quán)益。
2021.03.07 412 -
租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽訂房屋租賃合同一般是不需要身份證復(fù)印件的，雙方當事人只需要核對身份后如實填寫信息，但為了避免糾紛，可以在雙方許可的情況下，將身份證復(fù)印件作為合同的附件，粘貼在合同的背面。
2021.03.29 908
-
二手房買賣要交房產(chǎn)證和身份證和身份證復(fù)印件嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-04-21 15,340 -
二手房買賣需要帶身份證復(fù)印件嗎
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣合同需要身份證復(fù)印件嗎
二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納
2022-10-06 15,340 -
二手房交易需要房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件嗎？
一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件，首先要注意以下事項： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀
2022-04-26 15,340
-
01:03
租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,938 2022.05.11 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17
