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可以進行土地承包糾紛仲裁嗎

2023-06-23 11:04

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2023-06-23回復(fù)

《中華人民共和國土地管理法》第十六條(以下簡稱“十六條”)規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?!痹摋l文規(guī)定了目前土地權(quán)屬爭議的“當事人協(xié)商——政府處理——法院裁決”的“三步走”處理模式。

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土地承包合同能仲裁。 土地承包合同糾紛是發(fā)生于平等主體之間的,應(yīng)當屬于仲裁委員會仲裁的范圍,除非該土地承包合同糾紛是行政爭議的,屬于行政爭議的,不適合仲裁,當事人因土地承包合同糾紛需要仲裁的,還必須有仲裁協(xié)議,雙方當事人沒有約定仲裁協(xié)議的,不符合申請仲裁的條件,不可以申請仲裁。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。由此可以看出,當事人自行調(diào)解不成的情況下,可選擇到農(nóng)仲委申請仲裁,亦可選擇到法院訴訟,但不得就同一主張,同時走仲裁途徑及訴訟程序。

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