開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證一般有哪些流程？
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開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程： 1、權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開(kāi)發(fā)商向權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)提供立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、測(cè)繪資料等證明文件，在此過(guò)程中開(kāi)發(fā)商可要求買受人配合提供相應(yīng)材料。在開(kāi)發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產(chǎn)權(quán)，其間需開(kāi)發(fā)商提供相應(yīng)材料(如單元測(cè)繪圖紙等)的，開(kāi)發(fā)商負(fù)有相應(yīng)協(xié)辦義務(wù)。因此，開(kāi)發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分：一是初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù);二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。 2、當(dāng)開(kāi)發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項(xiàng)規(guī)定資料(共約計(jì)13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進(jìn)行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開(kāi)發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無(wú)特別約定時(shí)，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。 3、遵循當(dāng)事人意思自治原則，雙方約定辦證義務(wù)的，從雙方當(dāng)事人約定。如合同約定“開(kāi)發(fā)商在交付之日起一定期限內(nèi)備齊資料，為買受人向登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人應(yīng)按要求提供有關(guān)證件”，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在完成整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初始登記后，還負(fù)有為買受人主動(dòng)辦理單元權(quán)屬證書的義務(wù)，買受人應(yīng)按開(kāi)發(fā)商要求及時(shí)提供有關(guān)證件，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)辦證義務(wù)直至其取得權(quán)屬登記部門關(guān)于申辦單元權(quán)證資料的收件單時(shí)止。
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年休假是從入職的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算的，入職工作滿一年后，即可享受年休假待遇。具體情況如下：從正式入職第一天起，職工累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假為5天；已滿10年不滿20年的，年休假為10天；已滿20年的，年休假為15天；國(guó)家法定休假日、休息日不計(jì)入帶薪年休假的假期；新職工年休假天數(shù)，按在本單位剩余日歷天數(shù)折算確定。
在“你我貸”上借錢逾期不還的，不管借款多少錢，只要符合起訴的條件，都可以向法院起訴?！澳阄屹J”方只要有具體的借錢憑據(jù)，符合借貸不還起訴的條件，就可以向法院提起訴訟。
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從2002年開(kāi)始農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)從哪一年開(kāi)始交農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)是在2009年開(kāi)始面向長(zhǎng)期居住在農(nóng)村地區(qū)的村民實(shí)施的。農(nóng)村的村民參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的年限達(dá)到15年，在達(dá)到退休年齡后就可以領(lǐng)取養(yǎng)老金。需要注意的是，投保人在退休年齡前需要交滿15年才可以享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，如果
2020.07.21 673 -
繼承從哪時(shí)開(kāi)始繼承從被繼承人死亡之時(shí)開(kāi)始。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，確定繼承開(kāi)始時(shí)間以被繼承人死亡時(shí)間為準(zhǔn)，包括生理死亡和宣告死亡。繼承的開(kāi)始時(shí)間是合法和強(qiáng)制的，被繼承人死亡時(shí)，被繼承人與繼承人之間的繼承關(guān)系不能由當(dāng)事人商定或者任意改變。繼承開(kāi)始時(shí)間與遺產(chǎn)分割時(shí)
2022.04.14 493 -
繼承從何時(shí)開(kāi)始?繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。這也就是說(shuō)，如果被繼承人的死亡未經(jīng)證實(shí)，或者失蹤的被繼承人未經(jīng)法院判決宣告死亡，則不能視為繼承已經(jīng)開(kāi)始。
2021.02.04 136
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從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算？從分居開(kāi)始還是從離婚判決生效開(kāi)始？
離婚撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間從何時(shí)開(kāi)始，如果是起訴離婚的話，法院判決離婚時(shí)會(huì)在判決書上寫明支付時(shí)間；如果是協(xié)議離婚的話，雙方可以協(xié)商解決。給付期限，一般至子女18周歲為止。但有兩種情況例外。一、16周年以上不滿
2022-10-10 15,340 -
產(chǎn)假是從生開(kāi)始算還是從生開(kāi)始算
女職工生育享受98天產(chǎn)假，包括產(chǎn)前休假15天，所以產(chǎn)假是從產(chǎn)前休假開(kāi)始計(jì)算?！杜毠趧?dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多
2022-01-27 15,340 -
從零開(kāi)始做房地產(chǎn)銷售該從哪里開(kāi)始
從心開(kāi)始。r這個(gè)行業(yè)很有挑戰(zhàn)，很有機(jī)遇，很有難度r只有用心對(duì)待，、認(rèn)真做下去，才能做的好，做的久
2022-10-20 15,340 -
從那一年開(kāi)始？
如果以夫妻名義與非配偶共同生活半年以上，司法實(shí)踐中，涉嫌重婚犯罪，從構(gòu)成重婚罪時(shí)計(jì)算。重婚罪，是指有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為。所謂有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且這種夫妻
2022-10-05 15,340
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繼承從什么時(shí)候開(kāi)始根據(jù)我國(guó)繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說(shuō)，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時(shí)候就開(kāi)始了。確定繼承開(kāi)始的時(shí)間，主要具有以下的意義：1、繼承開(kāi)始的時(shí)間，實(shí)際上也
1,900 2022.04.17 -
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計(jì)劃生育從哪一年開(kāi)始實(shí)行計(jì)劃生育從1972年開(kāi)始實(shí)行的。新中國(guó)成立以來(lái)，人口和計(jì)劃生育工作走過(guò)了曲折、悲壯、輝煌的歷程。所謂“曲折”，是因?yàn)槲覀凕h在人口問(wèn)題的認(rèn)識(shí)上出現(xiàn)過(guò)反復(fù)和偏差；所謂“悲壯”，是因?yàn)閺V大群眾特別是育齡婦女為落實(shí)基本國(guó)策做出了巨大奉獻(xiàn)和犧牲；所謂
48,190 2022.04.17 -
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怎么查社保從什么時(shí)候開(kāi)始交的當(dāng)事人從何時(shí)開(kāi)始購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，可以去當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。當(dāng)事人提供本人證件后，工作人員會(huì)幫當(dāng)事人查詢社會(huì)保險(xiǎn)的信息，告知當(dāng)事人是從何時(shí)開(kāi)始繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的。目前我國(guó)各地已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)通網(wǎng)上查詢渠道，當(dāng)事人所在地的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已經(jīng)
9,346 2022.04.17
