我是南寧某房地產(chǎn)公司的置業(yè)顧問,想把產(chǎn)權(quán)登記在小孩的名下,南寧管轄范圍的一個縣,還沒辦理房產(chǎn)證
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辦理繼承房屋過戶手續(xù)材料: 1.被繼承人的死亡證明,該證明需要到被繼承人所屬的派出所開具 2.繼承人也需要有一個繼承證明,該證明需要到被繼承人所在的單位(無單位的情況可以去所屬的居委會或者是村委會開具) 3.當(dāng)然,繼承人的身份證件也是少不了的 4.繼承人要繼承房產(chǎn),自然還需要有房產(chǎn)證,所以我們要鞋帶上被繼承人的房產(chǎn)證明或者是其他的證明文件。 一般來說,擁有了上述的證明和證書之后,咱們就可以前往房產(chǎn)交易核心辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)了,但是辦理繼承房屋過戶手續(xù)的同時,還有一些情況是需要咱們留意的,若是存在以下幾種情況,咱們還需進行一些額外的處理工序: 1.繼承人非少有的法定繼承人,若要辦理繼承房屋過戶手續(xù),則需取得其他法定繼承人的書面同意,表示其他法定繼承人自愿放棄房屋的繼承權(quán); 2.若法定繼承人未成年,則需要其監(jiān)護人出具身份證明及復(fù)印件; 3.在繼承房屋過程中有存在法院判決情況的,需要出具法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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1、向開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)資料具體資料：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)屋分層分戶圖房發(fā)票。 2、繳納維修基金。提供資料：填寫申報單(現(xiàn)場有)份證復(fù)印件房發(fā)票復(fù)印件商品房買賣契約》 1、2、24頁復(fù)印件。 3、繳納契稅。提供資料：《商品房買賣契約》 1、2、4、24頁復(fù)印件份證復(fù)印件票復(fù)印件。目前收費標(biāo)準(zhǔn)：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。 4、辦理產(chǎn)權(quán)證。
如果其中一人不是南寧戶口，那么在南寧登記結(jié)婚這是不可能的，因為結(jié)婚的時候必須要帶上自己的戶口本和身份證，這是必須的證明自己的身份。如果實在要在南寧結(jié)婚，只能夠先去把南寧戶口搞定。
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南寧安置房政策南寧安置房目前的政策如下：出售滿五年的住宅不用交營業(yè)稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個人所得稅的，另外，目前的政策規(guī)定，拆遷安置房上市交易還要付3%的土地出讓金。 拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)
2020.01.06 380 -
南寧就業(yè)失業(yè)登記如何辦理啊?對進行失業(yè)登記的勞動者,由本人憑有效身份證辦理。其中，對于高校畢業(yè)生進行失業(yè)登記，需同時提供畢業(yè)證書；對于身份證住址非本地城鎮(zhèn)人員（含住址在農(nóng)村的進城務(wù)工人員）進行失業(yè)登記，還需提供居住證、戶籍已遷移至當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)的記錄、租購房合同或解除勞動合
2020.06.25 272 -
南寧生育登記辦理流程夫妻可在一方戶籍所在地或居住地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)衛(wèi)生計生部門或村(社區(qū))(服務(wù)窗口)領(lǐng)取《廣西生育登記表》，也可自行從衛(wèi)生計生部門官網(wǎng)上下載。如實填寫《生育第一個子女登記表》相關(guān)項目。鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道或村(社區(qū)))經(jīng)辦人員對申請人信息進行核驗，
2020.06.24 311
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南寧小產(chǎn)權(quán)房最新政策
南寧江寧小產(chǎn)權(quán)房最新政策要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證?！皩τ诮钁艏贫雀母锘蛘呱米酝ㄟ^‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地
2022-02-11 15,340 -
南寧房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在哪里辦理
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有兩種形式,一種是贈與,另一種是過戶。辦理贈與需要先對房屋進行產(chǎn)權(quán)公正,再進行測繪、評估,最后持雙方身份證、公證書、測繪圖、評估報告到南寧市位于園湖路建政路交叉路口的永華大廈3樓辦理贈與手
2022-02-11 15,340 -
房地產(chǎn)置業(yè)顧問職業(yè)
呵呵,那你是屬于二級市場。我現(xiàn)在做的是一級市場,置業(yè)顧問簡單點說就是賣房子,但是置業(yè)顧問這個稱謂就是對售樓人員更高的一種職稱,客戶不懂的,你要給出專業(yè)的解答,為購房者提供他們所需要的樓盤信息,幫客戶買
2022-03-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下，就是誰的財產(chǎn)？
有的婚姻當(dāng)事人誤以為房屋、車子等登記在誰的名下，在離婚時就會判給誰。事實上，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋車子等無論是以那方的名義登記，如無特殊約定，都會作為共同財產(chǎn)處理。
2021-05-22 15,340
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15
