父母去世了房產(chǎn)證上是父親的名字可以過戶嗎
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遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。 在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。；法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。 如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承。
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父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式：第一，遺囑繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，法定繼承：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順位繼承人為，父親的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不得繼承。
雖然房產(chǎn)登記在你母親名下，但該房應(yīng)定性為你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你父親去世應(yīng)當(dāng)先行分割夫妻二人財(cái)產(chǎn)，及房屋價(jià)值的一半屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半沒有遺囑則由第一順序繼承人平分。繼承權(quán)男女平等，第一順序有：父親的配偶、父親的子女和父親的父母。如果繼承人協(xié)商同意的，也可以全給一個(gè)人。
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父親過世了房產(chǎn)證上的名字怎么過戶父親去世以后可以根據(jù)以下列舉的步驟，把房產(chǎn)證過戶到兒子名下：首先，到房屋評(píng)估公司對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；其次，房產(chǎn)繼承人需要帶著相關(guān)證明資料，到房屋所在地公證處辦理繼承公證；第三，房屋繼承人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記之前，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)測(cè)繪部門辦理
2020.08.25 362 -
房產(chǎn)證是父親的名字父親去世如何過戶手續(xù)需要戶籍證明身份證及繼承人夫妻到場(chǎng)簽字和兄弟姐妹的簽字，有遺囑也可，用來證明父親同意由當(dāng)事人繼承,還需要父親的死亡證明,然后去房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理繼承過戶。僅收手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。
2021.04.24 414 -
父親去世房產(chǎn)證過戶給母親可以嗎根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《婚姻法》等規(guī)定，要先對(duì)該房產(chǎn)的法律性質(zhì)進(jìn)行分析，如該房產(chǎn)為父母結(jié)婚前父親購(gòu)買的，在無其他協(xié)議約定的情形之下，該房產(chǎn)為父親的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父親出世后該房產(chǎn)即視為父親的個(gè)人遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)繼承法的規(guī)定來處理。如該房產(chǎn)為父母婚內(nèi)所購(gòu)的
2021.02.09 213
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父親去世了，母親過世了，房產(chǎn)證上還能加父親名字嗎
需要辦理繼承手續(xù)，先析產(chǎn)，看住房是死者婚前個(gè)人所有，還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，確權(quán)完畢，屬于死者房產(chǎn)份額可以辦理繼承，需要無遺囑前提，所有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方一起到本地公
2022-04-13 15,340 -
上是父親的名字，父親過世了，母親可以把房產(chǎn)賣了嗎
不可以的，死者的遺產(chǎn)由死者的配偶、子女、父母作為第一順序繼承的，繼承完成后死者配偶可以就自己的那部分房產(chǎn)可以出賣
2022-10-22 15,340 -
父親去世房產(chǎn)證是母親的名字怎么過戶
1、房子是你母親的名字，要想過戶的話，必須進(jìn)行律師見證或公證，其中需要出具的一個(gè)證件就是居委會(huì)開具的你父親已經(jīng)去逝，你母親現(xiàn)在有幾個(gè)法定繼承人的證明；2、房屋的產(chǎn)權(quán)是不能自動(dòng)取得的；3、繼承權(quán)也是不能
2022-03-21 15,340 -
父親去世, 房產(chǎn)證上是母親, 母親去世了, 房產(chǎn)證怎么過戶給母親名下
1、看房改時(shí)間以及購(gòu)房出資情況。 2、如你母親在世時(shí)已經(jīng)開始房改或者在你母親去世后房改但用到你母親的遺產(chǎn)的，該房屋為你父母夫妻共有。 3、你母親去世后，房的一半為遺產(chǎn)，一半歸你父親所有。 4、你母親的
2022-01-18 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身
5,309 2022.04.17 -
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父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17
