物業(yè)偷竊業(yè)主該承擔(dān)責(zé)任嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請(qǐng)求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評(píng)價(jià)物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小區(qū)業(yè)主被入室盜竊，住宅物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任根據(jù)具體情況而定：看物業(yè)合同、物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中是否明確約定物業(yè)對(duì)小區(qū)安全負(fù)責(zé)，保障居民財(cái)產(chǎn)安全，如果有，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如果物業(yè)合同中沒有上述明確約定，則取決于物業(yè)公司是否履行了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否存在管理失誤，導(dǎo)致盜竊。
是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對(duì)業(yè)主進(jìn)行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對(duì)業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
-
業(yè)主財(cái)務(wù)丟失物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎業(yè)主財(cái)務(wù)丟失，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司和業(yè)主是以合同的形式來約束雙方的，看合同對(duì)丟失東西是否做了明確的規(guī)定。物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司沒有
2022.07.02 946 -
物業(yè)把業(yè)主家大門砸壞了物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎業(yè)主門被砸了物業(yè)有責(zé)任，物業(yè)服務(wù)協(xié)議上一般都會(huì)約定物業(yè)提供的服務(wù)范圍，其中包含了小區(qū)安全管理，物業(yè)應(yīng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。
2021.04.24 471 -
業(yè)主墜樓物業(yè)擔(dān)責(zé)任嗎業(yè)主墜樓物業(yè)不擔(dān)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作。配專職護(hù)衛(wèi)人員，24小時(shí)值勤承擔(dān)門衛(wèi)盤查外來人員及通出車輛等任務(wù)；確保小區(qū)安全發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行
2022.07.02 896
-
業(yè)主失竊物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎
如果物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，那么小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司一般不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜
2023-02-26 15,340 -
房子被偷物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任嗎？
1、要看小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間的合同約定，物業(yè)沒有過錯(cuò)一般法院是不會(huì)判物業(yè)承擔(dān)責(zé)任的 2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同
2023-01-12 15,340 -
業(yè)主被盜，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)業(yè)主失竊物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任嗎
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中第35條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 該法條中明
2023-01-02 15,340
-
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的，如社會(huì)保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì)； 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶的
10,574 2022.05.11 -
01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對(duì)象主要是企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會(huì)決議的事項(xiàng)等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況有異常的，可以進(jìn)行調(diào)查，或者在必要時(shí)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請(qǐng)的費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)
4,283 2022.04.17 -
01:01
非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個(gè)不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，比如，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、個(gè)體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財(cái)產(chǎn)，但是，沒辦法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說，非法人企業(yè)對(duì)外負(fù)債的時(shí)候，企業(yè)采用自己的財(cái)產(chǎn)，對(duì)所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財(cái)
3,664 2022.04.15
