物業(yè)管理法中對物業(yè)公司有哪些規(guī)定
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解答如下： 1、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依照合同約定為業(yè)主提供服務(wù)，不得采用聽誰等手段威脅業(yè)主，侵犯業(yè)主權(quán)益。 2、供水單位，應(yīng)當(dāng)按照行政許可法、供水條例等規(guī)定，履行普遍服務(wù)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求供水機(jī)構(gòu)履行義務(wù)。 一般來說，城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施對外供水的企業(yè)，必須經(jīng)資質(zhì)審查合格并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊后，方可從事經(jīng)營活動。資質(zhì)審查辦法由國務(wù)院城市建設(shè)行政主管部門規(guī)定。
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根據(jù)我國民法典規(guī)定，業(yè)主享有以下權(quán)利： 1、對住宅、經(jīng)營性用房享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 2、設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 3、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； 4、制定和修改管理規(guī)約； 5、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； 6、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； 7、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 8、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； 9、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
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高空拋物物業(yè)管理規(guī)定有哪些物業(yè)公司對高空拋物應(yīng)當(dāng)協(xié)助調(diào)查，必要時可以選擇報警處理。高空拋物造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，所涉事樓層住戶均需承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任。
2021.03.08 187 -
物業(yè)服務(wù)企業(yè)有哪些管理規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理包括以下內(nèi)容： 一、從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格: 1.國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度。 2.具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。 二、從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書
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物業(yè)公司有哪些管理權(quán)力物業(yè)公司管理權(quán)力有：依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理、制定管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專項管理業(yè)務(wù)；實行多種經(jīng)營、以
2020.05.12 279
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物業(yè)法對物業(yè)公司有哪些規(guī)定
解答如下： 1、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依照合同約定為業(yè)主提供服務(wù)，不得采用聽誰等手段威脅業(yè)主，侵犯業(yè)主權(quán)益。 2、供水單位，應(yīng)當(dāng)按照行政許可法、供水條例等規(guī)定，履行普遍服務(wù)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求供水機(jī)構(gòu)履行義務(wù)。 一般
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物業(yè)法對物業(yè)管理的規(guī)定有哪些
《物業(yè)管理條例》 第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序
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解答如下： 1、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依照合同約定為業(yè)主提供服務(wù)，不得采用聽誰等手段威脅業(yè)主，侵犯業(yè)主權(quán)益。 2、供水單位，應(yīng)當(dāng)按照行政許可法、供水條例等規(guī)定，履行普遍服務(wù)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求供水機(jī)構(gòu)履行義務(wù)。 一般
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
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物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11
