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租房簽租賃合同有幾份

2023-05-22 19:08

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2023-05-22回復(fù)

合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具房屋租賃合同丟失證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對(duì)房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同的效力沒有影響。房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案,需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。

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北京市京師律師事務(wù)所

房租租賃合同最長(zhǎng)能簽20年,超過20年部分的租賃期限無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年,租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般三年比較合適。租賃合同的期限原則上由租賃合同當(dāng)事人約定,然而,為了防止租賃期限過長(zhǎng),使合同雙方當(dāng)事人受合同拘束的狀況長(zhǎng)期不能改變,從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用。個(gè)人房屋租賃合同的期限應(yīng)該由租賃方與出租方共同協(xié)商,合同法規(guī)定簽訂六個(gè)月以上租賃合同的,以書面的形式簽訂

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