房屋買(mǎi)賣(mài)合同能做公證嗎？
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿(mǎn)足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否需要公證，通常由當(dāng)事人自行決定。我國(guó)的公證法并沒(méi)有作出強(qiáng)制性的規(guī)定，但是抵押合同一般需要辦理抵押登記才會(huì)開(kāi)始生效。當(dāng)事人進(jìn)行抵押合同公證的，通常需要到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以約定仲裁。租賃雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄仲裁委，發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛時(shí)向其在買(mǎi)賣(mài)合同中約定的仲裁委提起訴訟，但不得違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證怎么做個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同按照以下步驟公證： 1、提交公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋權(quán)屬證書(shū)、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項(xiàng)的受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公
2020.06.29 255 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么做公證可以。只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同便是屬于這種類(lèi)型。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有
2020.04.02 155 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)能做公證嗎農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)可以做公證。 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同真實(shí)、合法的活動(dòng)。此類(lèi)合同公證的審查及告知重點(diǎn)是： 1、審查賣(mài)方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法性。 2、審查買(mǎi)方的主體資格：在一般的買(mǎi)賣(mài)合
2020.12.25 132
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同能做公證嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于民事法律行為，因此只要滿(mǎn)足主體適格、意思表示真實(shí)且相同、不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益，合同就被認(rèn)為是有效的。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律效力不受公證影響，但經(jīng)過(guò)公證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更
2022-06-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否能做公證？
首先要向房屋所在地有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。申請(qǐng)時(shí)提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證明、房地產(chǎn)證明等公證機(jī)關(guān)要求的材料。2、提交相關(guān)材料后，公證處將進(jìn)行審查。經(jīng)審查，認(rèn)為符合公證條件的，公
2021-11-29 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能公證嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以進(jìn)行公證，但不公證不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力?！豆C法》第二十五條規(guī)定，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第三十條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真
2022-05-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能公證嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以進(jìn)行公證，但不公證不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力?！豆C法》第二十五條規(guī)定，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第三十條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真
2022-06-02 15,340
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無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
00:56
買(mǎi)賣(mài)房屋用寫(xiě)合同嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同。因此買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書(shū)面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
