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物業(yè)服務(wù)公司態(tài)度不好可以拒交物業(yè)費嗎？

物業(yè)服務(wù)公司態(tài)度不好可以拒交物業(yè)費嗎？

2020-06-09 201
普法內(nèi)容
物業(yè)服務(wù)不好可以拒交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，享受物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主應(yīng)當交納管理費，但物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定標準的，可以拒交或少交物業(yè)費。
《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 第四十一條 業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 第六十五條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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    業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不好、服務(wù)不到位的部分拒交物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差時在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交物業(yè)費的，業(yè)主有權(quán)拒交。

    2020-01-06 158
  • 物業(yè)公司不按合同服務(wù)，是否拒交物業(yè)費
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    業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以隨時起訴業(yè)主。 如果業(yè)主沒有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時間交納物業(yè)費的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費。 但是，對于物業(yè)公司而言，應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時效內(nèi)起訴，如果超過

    2024-06-23 35
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    如果只是單純的言語威脅，服務(wù)態(tài)度不好，起訴是不會受理的。除非有其他侵害你權(quán)益的行為發(fā)生。

    2024-07-03 27
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  • 物業(yè)公司服務(wù)不好業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？物業(yè)公司有哪些權(quán)利和義務(wù)

    隨著小區(qū)生活中出現(xiàn)的矛盾不斷升級和增多，物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系趨向?qū)α?。雙方見面除了爭吵、打罵便是互相責怨，似乎兩者之間很難看到和諧二字。隨著一些物業(yè)公司服務(wù)越來越差，業(yè)主們便不滿意，選擇拒交物業(yè)費來進行抵

    2022-01-26 15,340
  • 門面房業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)可以不服務(wù)嗎，物業(yè)可以不服務(wù)嗎

    房子沒住需要嗎，實踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)

    2022-09-11 15,340
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    物業(yè)公司服務(wù)不好，您可以到房管局投訴。但您不交物業(yè)費。物業(yè)公司可以起訴你。相關(guān)法規(guī)：物業(yè)管理條例 第四十九條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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  • 物業(yè)公司的服務(wù)有問題，可以不交物業(yè)費嗎

    對于業(yè)主對物業(yè)公司服務(wù)不滿的這個問題，應(yīng)該“另案處理”，業(yè)主可以根據(jù)實際情況主張自己的權(quán)利，但絕不能成為不交物業(yè)費的理由。業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映，通過協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會反映，通過業(yè)主委員會

    2021-09-28 15,340
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    首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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    物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴

    物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

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    不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)

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刑事辯護不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？