集體土地的出租期限是多久？

2020-02-04 131

普法內(nèi)容

國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限。除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過(guò)20年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；（三）依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案；（四）公開(kāi)組織實(shí)施承包方案；（五）簽訂承包合同。

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租集體土地要怎么約定租用期限
租集體地合同的期限的規(guī)定： 1、集體地租賃合同租賃期限最長(zhǎng)為二十年； 2、租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效； 3、租賃期限屆滿的，當(dāng)事人可續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

2021-01-15 91
集體土地使用證多久到期
根據(jù)土地的不同性質(zhì)，土地使用證的年限不同，例如居住用地70年，工業(yè)用地50年，教科文衛(wèi)體用地50年等。

2020-06-16 1,212
租賃的集體土地
可以租賃，但是需要按照規(guī)定程序進(jìn)行租賃。因?yàn)槲覈?guó)法律對(duì)集體土地的出租行為是嚴(yán)格限制的，擅自出租集體土地的行為會(huì)被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。確有特殊情況需要租用集體土地的，也必須先行征用并轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，再按照下列程序辦理租用手續(xù)：（1）與有關(guān)

2024-05-23 39

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土地出租合同期限是多久土地租賃合同約定期限
土地租賃合同的最長(zhǎng)期限為20年。雙方簽訂的租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)20年。土地租賃期滿后，雙方續(xù)簽土地租賃合同的租賃期限自續(xù)簽之日起不得超過(guò)20年，部分租賃期限無(wú)效。

2021-12-30 15,340
集體土地出租有沒(méi)有年限限制呢？
集體土地租賃的最高期限國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限?，F(xiàn)階段，我國(guó)存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于

2022-07-07 15,340
集體土地租出去可以無(wú)年限嗎
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！保?第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十

2023-06-08 15,340
集體土地使用權(quán)證有效期是多久，集體土地使用證的
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。” 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條“中華人民共和國(guó)實(shí)行

2022-04-27 15,340

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01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久
農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧

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01:03
非法轉(zhuǎn)讓土地追訴期是多久
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的追訴期為10年。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《刑法》的明確規(guī)定，追訴期是由罪名的法定最高刑決定的。如果犯罪嫌疑人以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，就構(gòu)成了非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，本罪的法定最高刑為7年有期徒刑。根據(jù)我

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01:22
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么
土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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集體土地的出租期限是多久？