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可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款,并特別注意以下條款: (1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容 (2)工期,包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期 (3)工程質(zhì)量保修期及保修條件 (4)工程造價(jià)
一、建設(shè)工程與建筑工程的區(qū)別有哪些 1、建設(shè)工程與建筑工程的區(qū)別包括: (1)兩者關(guān)系不一樣。建設(shè)工程是一個(gè)大項(xiàng),建筑工程是在其中之一。包含與被包含的關(guān)系; (2)兩者概念不一樣。建筑工程通過對各類房屋建筑和附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、
發(fā)包人在建筑工程合同中需要承擔(dān)的責(zé)任有:提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料;做好施工前準(zhǔn)備工作,提供必要的現(xiàn)場工作條件;向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備,進(jìn)行外部協(xié)調(diào)工作;建設(shè)工程竣工后組織驗(yàn)收;保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識產(chǎn)權(quán);支付價(jià)款,接收工程。
建設(shè)部令第107號第十二條規(guī)定,建筑工程施工合同一般分為三種結(jié)算方式:合同價(jià)可以采用以下方式:(一)固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。(二)可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)
《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》將五種合同依法認(rèn)定為無效: 1、承包人沒有取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3、
在什么情況下可以解除建筑工程合同一、有下列情形之一的,屬于無效合同的,可以解除建筑工程合同: ①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益 ②惡意串通,損害國家、集體或者第三者利益 ③以合法形式掩蓋非
可以認(rèn)定為有效。 《民法典》第四百九十條規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立?!?書面形式不是建筑工程施工合同
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勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于,二者的主體不同,而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指,民事主體之間以勞動的形式,提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于,完成某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指
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建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段: 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ),加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見,達(dá)成合同的過程,這一過
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合格的建筑工程,要經(jīng)過驗(yàn)收小組的驗(yàn)收,并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程合同的履行情況,和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料,進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后,驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括,承包方向發(fā)包方提交帶有總
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