物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)糾紛有哪些規(guī)定?

2021-01-07 249

普法內(nèi)容

1、當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。 2、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百一十二條登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

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拆遷補(bǔ)償款屬于物權(quán)糾紛嗎？，有哪些法律規(guī)定
拆遷補(bǔ)償款屬于物權(quán)糾紛嗎？ 1、拆遷補(bǔ)償款不屬于物權(quán)糾紛，而是屬于債權(quán)糾紛。若被拆遷方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，但是拆遷方?jīng)]有按照約定交付安置房，那么此時(shí)引發(fā)的就是物權(quán)糾紛。 2、債權(quán)糾紛屬于財(cái)產(chǎn)糾紛的，而財(cái)產(chǎn)糾紛則是屬于比較典型的民事糾

2024-05-03 28
房產(chǎn)糾紛凍結(jié)房產(chǎn)權(quán)利何規(guī)定有哪些
房產(chǎn)糾紛凍結(jié)房產(chǎn)權(quán)利何規(guī)定有：房地產(chǎn)糾紛提起訴訟時(shí)，法院有權(quán)根據(jù)申請(qǐng)人的要求查封、凍結(jié)當(dāng)事人的房屋或者其他財(cái)產(chǎn)。法院凍結(jié)財(cái)產(chǎn)是民事訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全程序。房地產(chǎn)凍結(jié)要么經(jīng)業(yè)主同意抵押，要么立案后請(qǐng)法院查封。凍結(jié)的不是房子本身，而是房子的交易，

2022-04-14 1,595
著作權(quán)屬于民事糾紛嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定
問題解答：著作權(quán)糾紛屬于民事糾紛。只有情節(jié)嚴(yán)重，涉及犯罪的才算是刑事糾紛。法律規(guī)定，著作權(quán)糾紛可以調(diào)解，也可以根據(jù)當(dāng)事人達(dá)成的書面仲裁協(xié)議或者著作權(quán)合同中的仲裁條款，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2024-05-30 32

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夫妻關(guān)于公司股權(quán)的財(cái)產(chǎn)糾紛法律有哪些規(guī)定
夫妻財(cái)產(chǎn)中的公司股權(quán)，一方是股東，另一方不是股東的，分別按照以下情形分割： (一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，其他股東過半數(shù)同意，并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該

2023-08-20 15,340
《民法典》物權(quán)編關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)如何規(guī)定？
房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。

2023-09-10 15,340
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的一些問題，有哪些解決辦法??？
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商有下列嚴(yán)重違約行為的，可以通過協(xié)商或者訴訟解除、撤銷或者宣告合同無效，并要求賠償。1、商品房買賣合同訂立后，賣方?jīng)]有通知買方

2021-11-27 15,340
關(guān)于房產(chǎn)糾紛去法院起訴有哪些情況
1、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。 2、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)

2023-01-19 15,340

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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些
民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人

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刑事訴訟法關(guān)于立案有哪些相關(guān)規(guī)定
刑事訴訟法關(guān)于立案的規(guī)定如下： 1、公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案偵查； 2、任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院，或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯

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合同法關(guān)于合同無效有哪些規(guī)定
我國合同法關(guān)于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時(shí)損害了國家利

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