我結(jié)婚前買的房子，昆明離婚后按揭買房怎樣分配啊。

2024-06-01 41

普法內(nèi)容

1、男方婚前購房，若房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則該房屬于男方婚前財產(chǎn)； 2、男方婚前交付的首付款屬于男方婚前個人財產(chǎn)； 3、若結(jié)婚后，房產(chǎn)證增加女方名字，則房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，夫與妻各占一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益； 4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內(nèi)夫妻共同還貸總金額的一半補償現(xiàn)金給女方； 5、若房產(chǎn)證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應(yīng)協(xié)商房子不動產(chǎn)的歸屬，要房子的一方須按對方產(chǎn)權(quán)權(quán)益補償現(xiàn)金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產(chǎn)分割給對方。

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之前有買房那么婚前房子婚后按揭離婚怎么分配
實際上，生活中無法協(xié)議分割房產(chǎn)的占大多數(shù)。這時，就需要遵循法律的規(guī)定。而在解決這一問題時，必須具體情況具體分析。 1．夫妻雙方婚后一同貸款買房，取得房屋產(chǎn)權(quán)的；；此房屋屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支

2024-06-17 59
我結(jié)婚之前買房子了，問一下婚前買房按揭離婚
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是

2024-06-03 45
昆明離婚按揭買房可以嗎？
通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺政策對于離

2024-06-23 20

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婚前按揭房產(chǎn)離婚該如何分配，在結(jié)婚前我就按揭買房子了
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個

2022-08-23 15,340
昆明離婚按揭買房可以嗎？
通常情況下,房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求,只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚,明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房應(yīng)該算首套,具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房,就需要看銀行的相

2023-03-24 15,340
結(jié)婚前買的房子結(jié)婚以后按揭歸誰
根據(jù)我國法律規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)，處權(quán)利人同意外，不因結(jié)婚等事項發(fā)生權(quán)利改變。所以，您的婚前個人房產(chǎn)屬于您自己所有，結(jié)婚以后也是你的個人財產(chǎn)。但是，因為該房產(chǎn)系貸款購得，結(jié)婚以后，勢必要進行月供，那么

2022-03-17 15,340
民法典規(guī)定婚前按揭買房婚后離婚房子怎樣分
婚前單方支付首付按揭買房，登記在一方名下，不論房產(chǎn)證取得在婚前還是婚后，那么該房屋屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時針對該房產(chǎn)另一方無法要求分配，但針對婚后共同還款的部分可以要求擁有房屋的一方進行返還，并

2023-07-14 15,340

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00:53
女方婚前買的房子離婚后要分豁嗎
女方婚前購買的房子，在離婚的時候并不需要進行分割。首先，女方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，屬于女方一方個人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)就包括了婚前財產(chǎn)。因此，婚前就已經(jīng)擁有的房子，與另一方無關(guān)，在離婚的

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01:05
夫妻共同按揭的房子離婚怎么分
婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已

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01:24
老公婚前買房離婚應(yīng)該怎么樣分
老公，也就是男方，婚前買房，如果是以男方的個人資產(chǎn)出資購買，登記在男方一個人名下，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，離婚時不應(yīng)進行分割。如果男方在結(jié)婚前買房時，將房產(chǎn)登記在男女雙方的名下，男女雙方均為房產(chǎn)的共同共有人，則該房產(chǎn)即使由男方全額出資購買，也

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