保障性住房可以自由出售嗎

2020-08-18 267

普法內(nèi)容

保障性住房為經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，這種住房不能自由出售。

《國(guó)家保障性住房條例》第二十條 1、年齡為18-65周歲的自然人； 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力； 3、沒(méi)有違法行為； 4、征信良好，不良信用記錄； 5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證； 6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息； 7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件； 8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押； 9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年； 10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證； 11、銀行規(guī)定的其他條件。

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法院可以拍賣保障性住房嗎
法院在適當(dāng)情況下有權(quán)對(duì)保障性住房實(shí)施強(qiáng)制拍賣程序。需要特別指出的是，債權(quán)人在強(qiáng)制拍賣過(guò)程中務(wù)必確保被執(zhí)行人為履行完畢義務(wù)后能夠及時(shí)得到住宅安置保證。例如，債權(quán)人可考慮采取以小換大等策略，以此為債務(wù)入無(wú)償提供一處更為寬敞舒適的居住環(huán)境。在此

2024-05-04 171
異地有房可以申請(qǐng)保障性住房嗎
只要滿足其他必要的前提條件，身處異鄉(xiāng)購(gòu)置房產(chǎn)并不會(huì)對(duì)申請(qǐng)公租房產(chǎn)生任何不利影響。在此前提下，申請(qǐng)公共租賃住房，必須首先符合如下各項(xiàng)具體要求和條件：第一，申請(qǐng)者在本地區(qū)應(yīng)沒(méi)有自住用房或所擁有房屋的建筑面積必須小于法定標(biāo)準(zhǔn)；其次，其個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入

2024-05-05 58
保障性住房可以不可以過(guò)戶呢
部分可以取得完全產(chǎn)權(quán)的保障性住房可以過(guò)戶。保障性住房包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性住房的應(yīng)由市住宅辦按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素優(yōu)先進(jìn)行回購(gòu)。

2020-08-11 242

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本人可以買保障性住房嗎
你的情況保障房不是哪個(gè)人都可以享受的。

2022-11-01 15,340
離婚協(xié)議寫的保障性住房可以住嗎
如果離婚協(xié)議雙方已經(jīng)簽字，那么是對(duì)雙方而言都是具有法律效力的，一般不經(jīng)雙方協(xié)商一致無(wú)法修改，如果你覺(jué)得孩子的撫養(yǎng)費(fèi)過(guò)低無(wú)法保證孩子的生活，那么可以上訴法院提高孩子撫養(yǎng)費(fèi)的金額，但就目前而言，1000元

2022-02-10 15,340
保障性住房是社會(huì)保障嗎
保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)

2022-02-11 15,340
保障性住房由哪個(gè)部門管理
市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)擬定中心城區(qū)保障性住房政策、制度、保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。市發(fā)改、住建、財(cái)政、國(guó)土資源、規(guī)劃、民政、稅務(wù)、人社、金融、公安、監(jiān)察、審計(jì)、物價(jià)和住房公積金管

2022-01-30 15,340

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01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
買小產(chǎn)權(quán)房非常沒(méi)有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無(wú)效。2、小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理過(guò)戶登記，買受人無(wú)法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來(lái)的補(bǔ)償和其他權(quán)利。

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沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎
沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取

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01:11
有居住證可以交社保嗎
有居住證可以交社保。居住證持有人在居住地享受下列便利：1、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件；2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證；3、機(jī)動(dòng)車登記；4、申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證；5、報(bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格；6、辦理生育服務(wù)登記和其他

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