1、婚后買(mǎi)房貸款是否一定要兩人簽字，要按實(shí)際情況來(lái)定，具體如下： （1）如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻，必須同時(shí)簽字，以后房產(chǎn)證會(huì)出兩本，這叫共同房產(chǎn)； （2）如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻之一，買(mǎi)受人可以簽字，不需要配偶簽字； （3）貸款買(mǎi)房的話，無(wú)論買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字； （4）夫妻共同買(mǎi)房需要特別注意簽約、房貸申請(qǐng)、交易過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。