夫妻一方婚前付全部房款，離婚后房子如何處理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定也是如此的。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)的房屋，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)的房屋，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
-
婚前一方付全部房款婚后才取得產(chǎn)權(quán)證房子如何處理《民法典》規(guī)定婚前一方付全部房款婚后才取得產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，除非雙方有其余的約定，否則離婚時不能進行分割，同時不能分割的還有遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)以及一方專用的生活用品。
2021.03.17 145 -
婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權(quán)證離婚后房產(chǎn)如何處理婚前支付全部房款婚前取得產(chǎn)權(quán)證離婚后房產(chǎn)依法不予分割，仍歸夫妻一方所有。該房產(chǎn)是夫妻個人的婚前財產(chǎn)，所以離婚時無需分割，配偶也不得要求對其婚前財產(chǎn)進行分割，除非是夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共有，那么房產(chǎn)就會因成為夫妻共同財產(chǎn)而需要雙方協(xié)議分割，協(xié)
2021.03.03 124 -
夫妻離婚后一方全款買的房子貸款怎么處理該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補償。一般原則為，房產(chǎn)的現(xiàn)值減去剩余未還貸款部分，按照所得數(shù)額的一般給予另一方補償。剩余貸款部分，由新的
2021.03.29 129
-
婚前夫妻一方付全部房子，婚后共同貸款，如何處理？
根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取
2021-06-26 15,340 -
婚前夫妻一方付全部房款，離婚時房子分割嗎
按最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。
2021-06-01 15,340 -
夫妻一方婚前付全部房款, 離婚時房產(chǎn)證怎么辦理
按最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。
2021-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子可以分割嗎
既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定也是如此的。
2021-06-07 15,340
-
01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對夫妻共同房產(chǎn)進行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問
798 2022.05.11 -
01:01
夫妻離婚房子如何分夫妻離婚的，關(guān)于其房子的分割問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的則依照下列方式處理：1、雙方都不想獲得房子的所有權(quán)的，則根據(jù)當(dāng)事人的申請對房子進行拍賣或變賣，然后對所得價款進行分割；2、雙方都想取得房子的所有權(quán)，并且同意以競價的方式取得的，則
1,446 2022.04.17 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登
706 2023.01.04
