前租房提前解除合同不服可以退押金么？
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租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式，是否約定了押金的退返事項；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成合意，如經雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定，因為承租方提出中止合同而押金不退的話，則應退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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提前解除租房合同的，只要租賃物沒有損壞的就應當退還押金；如果是租客單方面解除合同構成違約的，則房東可以要求租客承擔違約責任，但不能扣留租客的違約金，除非雙方協(xié)商用押金來抵扣違約金。
需要視具體情形而定。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。 押金是否退還則要從三個方面考慮： 一是合同約定的承擔違約責任的方式，是否約定了押金的退返事項； 二是看合同雙方能否就提前解除合同達成合意，如經雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金； 三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。 如果合同中沒有約定，因為承租方提出中止合同而押金不退的話，則應退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
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提前解約房租押金可以退嗎可以。押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。之所
2021.01.23 1,069 -
租房提前退租押金可以嗎在租期內提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為
2021.04.12 207 -
租房押金可以提前退嗎1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準; 2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任; 3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還; 4、合同約定的解除情
2021.02.17 274
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提前解除租房合同可以退押金嗎
需要視具體情形而定。 租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式，是否約定了押金的退返事項；二是看合同雙方能否
2022-07-11 15,340 -
租房提前解除合同押金可以退還嗎
提前解除租賃合同的，只要租賃物沒有損壞，押金就退還；租客單方面解除合同構成違約的，房東可以要求租客承擔違約責任，但不能扣留租客違約金，除非雙方協(xié)商用押金扣除違約金。
2021-11-12 15,340 -
提前解除租房合同押金怎么退
押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講
2022-03-24 15,340 -
租房提前解除合同，不退押金怎么辦？
押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講
2022-04-12 15,340
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
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租房房東不退押金怎么解決當遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22
