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河南果園建設(shè)怎么補(bǔ)償

2023-06-30 15:12

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果園的征收補(bǔ)償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)也要根據(jù)品種的不同,以及果樹的生長(zhǎng)期做賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)之一,通常還要考慮當(dāng)?shù)鼐用裆钗飪r(jià)以及人頭數(shù)來(lái)綜合決定。

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果園屬于農(nóng)用地,是不允許作為建設(shè)用地,但是,不包括臨時(shí)性(看護(hù)房)設(shè)施。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1.泄洪區(qū)農(nóng)作物賠償 包括糧食作物包括水稻、玉米、薯類、豆類等;常規(guī)經(jīng)濟(jì)作物包括花生、芝麻、棉花等;蔬菜和特色經(jīng)濟(jì)作物包括含瓜果、蓮藕、芡實(shí)、食用菌、中草藥等。 2.泄洪區(qū)養(yǎng)殖業(yè)賠償 畜牧業(yè)包括育肥豬、種豬、仔豬、肉牛、架子牛、肉羊、羔羊、開產(chǎn)蛋雞元、蛋雛雞、肉雞、肉雛雞、肉鴨、肉雛鴨、肉鵝、肉雛鵝、淘汰成年鴿、乳鴿、生產(chǎn)種鴿、蜜蜂等。 水產(chǎn)養(yǎng)殖包括精養(yǎng)池塘、普養(yǎng)池塘、自然水域養(yǎng)殖、稻漁綜合種養(yǎng)。 3.泄洪區(qū)經(jīng)濟(jì)林賠償 在地楊樹、杞柳、紫穗槐、果樹、葡萄樹、綠化苗木、花卉等。具有一定規(guī)模的成片經(jīng)濟(jì)林木,要求小班種植面積在1畝及以上,按棵承包的,可按每56棵折算成1畝的方法計(jì)算。 4.泄洪區(qū)居民住房賠償 根據(jù)農(nóng)民合法住房主體部分受損程度進(jìn)行賠償,賠償范圍如下: 農(nóng)房損毀輕微 主要是因水泡造成房屋地坪、門窗、墻面等表面受損,需要進(jìn)行局部修繕。 農(nóng)房損毀較重 主要是因水災(zāi)造成農(nóng)房部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情等情形,構(gòu)成局部危房,系C級(jí)危房,需要修繕加固。 農(nóng)房損毀嚴(yán)重或倒塌 主要是農(nóng)房承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,農(nóng)房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情等情形,構(gòu)成整幢危房,系D級(jí)的危房,需要重建。 5.泄洪區(qū)農(nóng)業(yè)機(jī)械賠償 無(wú)法轉(zhuǎn)移的家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、役畜和家庭主要耐用消費(fèi)品,主要補(bǔ)償因來(lái)不及轉(zhuǎn)移所造成的水毀損失,能轉(zhuǎn)移而不愿轉(zhuǎn)移的不予補(bǔ)償。 家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械主要包括電(動(dòng))機(jī)、柴油機(jī)等農(nóng)用生產(chǎn)機(jī)械。 役畜主要包括牛、馬、騾、驢等從事農(nóng)役的牲畜(不含幼畜)。 家庭主要耐用消費(fèi)品主要包括空調(diào)、電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)等主要家用電器。

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