拆遷房地下室有賠償嗎？房子99年造的有產(chǎn)權(quán)，地下室沒有審批，地下室有賠償嗎?
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房屋拆遷的一般補(bǔ)償： （1）私房補(bǔ)償： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積 ②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。 （3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。
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地下室層高在2.20米以上的則計(jì)算全部面積，如果不夠2.20米，則不計(jì)入建筑面積。層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也即是從下層樓板面到上一層房屋的樓板面之間的距離，通常情況下，房屋凈高+樓板厚度=層高。
1.地下室是需要裝地暖的，因?yàn)榈叵率逸^潮濕，所以裝采暖前防潮工作一定要做好，而地暖在制熱的時(shí)候還會保持地下室地面干燥，不失為地下室取暖的一種好辦法。 2.地暖只是在冬天起取暖作用，一般來說，每年的使用時(shí)間也就在四個(gè)月左右，所以很多業(yè)主都采用中央空調(diào)和地暖相結(jié)合的方式，進(jìn)行冷暖控制。地暖是以整個(gè)地面為輻射層的，所以舒適度比中央空調(diào)高，而且地暖在運(yùn)行的時(shí)候還能同時(shí)提供生活熱水，相對于中央空調(diào)而言，運(yùn)行費(fèi)用也低了些。
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物業(yè)有權(quán)出租地下室么物業(yè)公司能否出租地下室，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否取得地下室所有權(quán)人的授權(quán)。即使物業(yè)公司未經(jīng)授權(quán)出租地下室，作為業(yè)主，仍然應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)?，物業(yè)公司出租地下室的行為，與業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的行為，屬于兩個(gè)不同的法律關(guān)系。
2021.03.21 968 -
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沒有產(chǎn)權(quán)的地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫沒有產(chǎn)權(quán)的地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法?？梢詫懠滓译p方、日期、具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格等幾方面。甲方承諾保證甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其妻子
2021.12.11 2,397
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房子的地下室與車位產(chǎn)權(quán)有關(guān)嗎
通常，房地產(chǎn)證明書不包括地下室和車庫。房地產(chǎn)證明書是購房者通過交易獲得房屋合法所有權(quán)，可依法占有購房者、使用、收益和處分權(quán)利的證明書。也就是說，房屋所有權(quán)證書是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法證書。國家實(shí)
2021-10-19 15,340 -
有產(chǎn)權(quán)地下室拆遷維修基金
如果是有產(chǎn)權(quán)的地下室，手續(xù)齊全，房管備案，可以繳納維修基金和契稅，然后辦理房產(chǎn)證。這種情況和一般住房一樣，維修基金的2％。手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅首次購買90平方米以下1％。超過90平方米的1、5％。
2021-11-15 15,340 -
房產(chǎn)證有地下室和車位嗎？
房產(chǎn)證里不包括地下室和車位產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明。房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此
2022-06-06 15,340 -
地下室地下室采用條件
看基礎(chǔ)對于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到最多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形
2022-02-10 15,340
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沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,688 2022.04.15 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17
