購房商品房付了首付后想退房怎么辦
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如果合同無效可以退房，也不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同有效，你退房就是要解除合同，若對方并沒有違約的地方，你單方解除合同需要支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)合同的約定。
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首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔(dān)違約責(zé)任。 首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
付了首付想退房，可以與開發(fā)商協(xié)商。如果不符合解除合同的條件，擅自退房，不履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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新房付了首付想退房怎么辦？新房付了首付想退房時應(yīng)當(dāng)先區(qū)分退房原因，原因不同，退房的結(jié)果自然不同： 一、開發(fā)商原因或者不可抗力等合同約定可以解除合同的事由 (一)若是開發(fā)商違約或者不可抗力等因素雙方均可解除合同的，買房可以退房賣方返還首付款。 (二)若是由于買方原因想
2021.01.21 254 -
買房了付完首付想退房怎么辦買房付完首付想退房一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除房屋買賣合同。
2021.03.16 204 -
付了首付我想退房怎么辦付首付后的退房方法有：一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除房屋買賣合同。
2021.04.24 224
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購房付了首付款，想退房怎么辦
協(xié)商不成，可起訴解除合同，助可來電咨詢，辦公室在雙龍大道地鐵站旁
2022-10-29 15,340 -
新房付了首付想退房怎么辦
向退房可以與開發(fā)商協(xié)商，看能否達(dá)成退房的合意。協(xié)商不成的，按照合同約定解除合同退房，并承擔(dān)違約責(zé)任。若確實存在正當(dāng)事由但不屬于解除合同的情形，可以采取訴訟措施主張解除合同退還房產(chǎn)。
2022-06-02 15,340 -
房子付了首付想退房怎么辦？
新房付了首付想退房時應(yīng)當(dāng)先區(qū)分退房原因，原因不同，退房的結(jié)果自然不同： 一、開發(fā)商原因或者不可抗力等合同約定可以解除合同的事由 （一）若是開發(fā)商違約或者不可抗力等因素雙方均可解除合同的，買房可
2021-10-14 15,340 -
買了新房付了首付想退房怎么辦
向退房可以與開發(fā)商協(xié)商，看能否達(dá)成退房的合意。協(xié)商不成的，按照合同約定解除合同退房，并承擔(dān)違約責(zé)任。若確實存在正當(dāng)事由但不屬于解除合同的情形，可以采取訴訟措施主張解除合同退還房產(chǎn)。
2022-07-13 15,340
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交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
741 2022.05.18 -
01:05
退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預(yù)付款，一般占總房價
2,876 2022.05.11 -
00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,709 2022.04.15
