買(mǎi)房過(guò)戶(hù)后原房主不簽字怎么辦
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買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不肯來(lái)簽字的，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)。如果對(duì)方仍然不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，作為買(mǎi)方可以解除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求對(duì)方賠償損失。 《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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原房主不愿意簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)房人可以起訴，要求法院判決賣(mài)房人協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。法院一定會(huì)支持的。判決書(shū)生效后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)就可以辦理房產(chǎn)證了。
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不肯簽字，可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的要向法院起訴，申請(qǐng)對(duì)方履行合同義務(wù)。房屋過(guò)戶(hù)在房屋買(mǎi)賣(mài)中是非常重要的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更登記的公示要件就是進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記，如果對(duì)方不履行該義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)合同的目的根本不能達(dá)成，所以可以向法院起訴要求其履行或請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 法律依據(jù)
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買(mǎi)房過(guò)戶(hù)不簽字怎么辦買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)不簽字首先可以先和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院進(jìn)行起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方是有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，關(guān)于房屋過(guò)戶(hù)合同中都會(huì)有明確說(shuō)明，如果賣(mài)房經(jīng)過(guò)協(xié)商后仍不進(jìn)行過(guò)戶(hù)，買(mǎi)房可以向法院進(jìn)行起訴，維護(hù)自己合法權(quán)益。
2021.02.05 177 -
買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)不簽字怎么辦？買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)不簽字首先可以先和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院進(jìn)行起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方是有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，關(guān)于房屋過(guò)戶(hù)合同中都會(huì)有明確說(shuō)明，如果賣(mài)房經(jīng)過(guò)協(xié)商后仍不進(jìn)行過(guò)戶(hù)，買(mǎi)房可以向法院進(jìn)行起訴，維護(hù)自己合法權(quán)益。
2021.02.05 282 -
房子過(guò)戶(hù)后原房主戶(hù)口不遷怎么辦可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶(hù)口。如果原房主戶(hù)口不遷走，新房主能遷戶(hù)口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽?hù)口如果沒(méi)有地方遷移，可以申請(qǐng)落成該處房子的分戶(hù)，但這樣做也需要本人申請(qǐng)。在原房主不到
2020.09.05 710
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買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不簽字怎么辦
原房主不愿意簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)房人可以起訴，要求法院判決賣(mài)房人協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。法院一定會(huì)支持的。判決書(shū)生效后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)就可以辦理房產(chǎn)證了。
2022-11-27 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)以后原房主不來(lái)簽字怎么辦
原房主不愿意簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)房人可以起訴，要求法院判決賣(mài)房人協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。法院一定會(huì)支持的。判決書(shū)生效后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)就可以辦理房產(chǎn)證了。
2022-10-13 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不肯簽字怎么辦
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不肯來(lái)簽字的，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)。如果對(duì)方仍然不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，作為買(mǎi)方可以解除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求對(duì)方賠償損失。 《民法典》第五百六十三條第一款
2022-10-12 15,340 -
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不給簽字怎么辦
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不肯來(lái)簽字的，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)。如果對(duì)方仍然不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，作為買(mǎi)方可以解除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求對(duì)方賠償損失。
2022-11-03 15,340
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00:56
房主不配合過(guò)戶(hù)怎么辦買(mǎi)房過(guò)戶(hù)原房主不配合過(guò)戶(hù)，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶(hù)的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
00:54
買(mǎi)房后房主違約怎么辦買(mǎi)房后，出現(xiàn)房主違約情況的，購(gòu)房者可以向法院起訴。近年來(lái)，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二手房，被違約的現(xiàn)象層出不窮。買(mǎi)房后遇到房主違約，購(gòu)房者可以通過(guò)向法院起訴的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。購(gòu)房者既可以要求房主繼續(xù)履行合同，繼續(xù)進(jìn)行房屋交易，也可以主張基于房主
551 2022.06.22 -
01:04
買(mǎi)房人遲遲不過(guò)戶(hù)怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)。通常情況下賣(mài)方如果不協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，是違反合同約定的。買(mǎi)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以先與賣(mài)方協(xié)商，協(xié)商成功的話(huà)，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買(mǎi)方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15
