父母的房產(chǎn)過戶給弟弟
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
過戶給你弟弟的話，需要他本人出面辦理的。如果將房屋作為你父親日后的遺產(chǎn)，那么有兩個途徑，一個是由你弟弟根據(jù)你父親的遺書，去法院起訴，然后交易中心根據(jù)判決書辦理過戶，還有一個就是遺囑進(jìn)行公證，然后向交易中心申請過戶。問題在于遺囑中包含了房產(chǎn)繼承的內(nèi)容，公證費是房價的2%。如果走訴訟途徑，操作的好的話，倒是可以省些錢
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、受贈人憑原房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 三、辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 五、由受贈人到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 六、贈與人將房屋交付給受贈人。
1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈人到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 6、贈與人將房屋交付給受贈人。
-
姐姐的房子怎么過戶給弟弟過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅，契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價20的所得稅。
2020.11.19 3,313 -
姐姐的房子過戶給弟弟怎么辦父母與子女、兄弟姐妹之間過戶需交納稅收，由買賣雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、戶口簿(或結(jié)婚證，證明夫妻關(guān)系)等相關(guān)材料，到房管局交易大廳共同申請，交易價格由地稅部門核定。具體的申請標(biāo)準(zhǔn)請到房管局咨詢。
2020.05.27 421 -
同父異母弟弟能繼承房產(chǎn)嗎可以繼承房產(chǎn)。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
2021.04.05 266
-
父母房產(chǎn)證過戶給弟弟
將房產(chǎn)全部給弟弟屬于近親屬之間房產(chǎn)贈與，一定程度上有稅費優(yōu)惠，請具體咨詢本地房產(chǎn)交易中心，我們有一個文件你可以參考：房博士律師團(tuán)認(rèn)為，于直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當(dāng)然是采用贈與的方式最經(jīng)濟(jì)，所以建議你們
2022-02-09 15,340 -
父母將房產(chǎn)過戶給弟弟
按你的意思是將你依法應(yīng)繼承的部分附條件的贈與給你弟弟（實際房產(chǎn)過戶到你侄兒名下），所附條件是你以后生活有困難時，你弟弟必須給你幫助，這在法律上我認(rèn)為是可以的。不過，這辦法難以實現(xiàn)你的目的，如什么是生活
2022-03-13 15,340 -
父母把房子過戶給弟弟
從你父母把房子過戶給你弟弟那一刻起，就是你弟弟的房產(chǎn)了，如果當(dāng)初沒有明確書面約定只歸你弟弟，且是在你弟弟和弟媳夫妻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，屬于你弟弟和弟媳的夫妻共同財產(chǎn)，除非他們夫妻有明確書面約定只歸一方
2022-02-12 15,340 -
父母留下的房產(chǎn)怎么過戶給弟弟
父母生前留有遺囑將房子給你的話，房子歸你所有，但是你去辦理過去需要你弟弟的子女協(xié)助，如果他們不協(xié)助你，你可以依據(jù)遺囑通過訴訟確認(rèn)房子歸你所有，而后僅憑法院的文書即可過戶，不需要任何人協(xié)助。 如果你父母
2022-05-04 15,340
-
01:07
兩兄弟分戶口父母跟誰兩兄弟分戶口，父母跟誰是由父母自行決定的，或者是由家庭內(nèi)部自行協(xié)商確定，法律并不進(jìn)行干涉和限制。如果在分戶分家之前，父母本身就有獨立的戶口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分戶之前沒有獨立的戶口的，那么就需要跟隨子女之中的任意一方
6,205 2022.04.17 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:19
父母去世姐弟怎么繼承遺產(chǎn)父母去世，姐弟繼承遺產(chǎn)的方式如下： 1、如果父母生前立下了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑，要按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑規(guī)定來處理； 2、如果父母生前未立下遺囑，那么其法定繼承人都有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，并且各繼承人對于遺產(chǎn)一般都應(yīng)當(dāng)平均分割，而不能隨意占有處置
2,236 2022.08.02
