實(shí)體物業(yè)合同能約定違約金嗎
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是否合理要看3%的違約金數(shù)額是否超過了造成損失的30%，如果沒有超過，則是合法的，如果超過了則不合法。
依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。有約定的按照約定賠償，約定不適宜的，申請(qǐng)仲裁或者由法院進(jìn)行修改。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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物業(yè)違約金合法嗎物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)
2021.03.04 191 -
物業(yè)違約金合法嗎？物業(yè)違約金并不違法。但如果約定的違約金過高，違約一方可請(qǐng)求對(duì)違約金作出適當(dāng)調(diào)整。一般來(lái)說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%，如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
2021.01.30 337 -
合同未約定違約金還能要求違約金嗎？合同未約定違約金的還能要求違約金。當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議約定違約金的數(shù)額和計(jì)算方法；或者根據(jù)合同的其他條款、交易習(xí)慣來(lái)確定違約金，或者視情況要求違約方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨等違約責(zé)任。
2021.04.29 156
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物業(yè)管理合同能約定違約金嗎
能。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院
2022-05-27 15,340 -
物業(yè)管理合同中能約定違約金嗎
能。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院
2022-06-03 15,340 -
合同能約定違約金嗎？
合同當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。有約定的按照約定賠償，約定不適宜的，申請(qǐng)仲裁或者由法院進(jìn)行修改。
2022-06-09 15,340 -
合同能約定違約金嗎
合同可以約定違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
2022-10-15 15,340
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01:14
合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
01:20
合同違約金怎么約定合同違約金，作為違約責(zé)任的一種，是指雙方當(dāng)事人在合同訂立過程中，事先約定如果其中一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，該方需要向他方支付的一定金額。具體來(lái)說，在我國(guó)違約金是約定的，具體的數(shù)額可以由合同雙方協(xié)商確定。同時(shí)，雙方當(dāng)事人可以在訂立主合同的時(shí)候，
2,228 2022.04.17 -
01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25
