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2018年魚塘征收補(bǔ)助怎么算

2021-05-25 20:06

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專業(yè)分析:

征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),地上附著物補(bǔ)償費(fèi),包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等?,F(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但將全國各地區(qū)的土地價值分了14檔,其征用土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也通常按該分類進(jìn)行制訂。比如:上海的徐匯區(qū)是全國第一檔,我本人所在的黃石市,有兩個區(qū)是第六檔,有兩個區(qū)是第九檔,還有一個下轄縣是第十一檔。另外各省對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了地區(qū)分類,浙江的目前不是很清楚,可以到當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢一下,我這里有江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表類別及地區(qū),供參考。一類南京市玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建郵區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū),無錫市崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū),江陰市,常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū),蘇州市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū),常熟市、張家港市、太倉市、昆山市、吳江市二類南京市六合區(qū)、浦口區(qū),宜興市,常州市戚墅堰區(qū),金壇市、溧陽市,南通市崇川區(qū)、港閘區(qū),揚(yáng)州市廣陵區(qū)、維揚(yáng)區(qū),鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤州區(qū),泰州市海陵區(qū)、高港區(qū)三類溧水縣、高淳縣,徐州市云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū),海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市,連云港市新浦區(qū)、海州區(qū),淮安市清河區(qū)、清浦區(qū),鹽城市城區(qū),揚(yáng)州市邗江區(qū),寶應(yīng)縣、高郵市、儀征市、江都市,鎮(zhèn)江市丹徒區(qū),揚(yáng)中市、句容市、丹陽市,興化市、姜堰市、泰興市、靖江市,宿遷市宿城區(qū)四類徐州市賈汪區(qū)、九里區(qū),邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣,連云港市連云區(qū),贛榆縣、東??h、灌云縣、灌南縣,淮安市淮陰區(qū)、楚州區(qū),漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣,響水縣、濱??h、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺市,宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣四類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民,其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、00元。因為養(yǎng)魚,水庫,甚至是魚塘都是占用國家的土地,占用土地也就意味著有占地的面積,都應(yīng)該按照土地補(bǔ)償來進(jìn)行,并且土地補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)該分別按照每畝幾千到幾萬元不等,并且還會對整年的年產(chǎn)值來進(jìn)行限制。

法律依據(jù):

《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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