頂名買房合同的效力如何？
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頂名買房合同如果是雙方達(dá)成合意，沒有法律規(guī)定的無效條款就是有效的。合同無效的情形有很多，像無民事行為能力、非真實(shí)意思表示、違法違規(guī)違背公序良俗、以合法形式掩蓋非法目的等都是合同無效事由。
2021年生效的《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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頂名買房合同如果是雙方達(dá)成合意，沒有法律規(guī)定的無效條款就是有效的。合同無效的情形有很多，像無民事行為能力、非真實(shí)意思表示、違法違規(guī)違背公序良俗、以合法形式掩蓋非法目的等都是合同無效事由。
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頂名買房合同的效力：如果頂名買房合同的在于規(guī)避限購政策或信貸政策，因其未違反公共利益，應(yīng)為有效；如果當(dāng)事人訂立借名購房合同的目的在于購買政策性保障住房，則因其違反公共利益而無效。《北京市高級人民法院關(guān)
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2022-05-13 15,340 -
頂名買房合同的效力
在頂名買房之初，你們雙方對頂名買房之行為認(rèn)可同意，系雙方真實(shí)意思表示，在頂名買房合同中，被頂名者處分行為主觀上并無損害第三人利益的故意，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。在頂名買房關(guān)系
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存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實(shí)合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>
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