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辦理不動產(chǎn)權(quán)證都需要哪些材料

2022-11-14 15:43

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辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需材料: 1、蓋章的申請表。 2、房屋買賣合同。 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書。 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。 5、專項維修資金專用收據(jù)。 6、契稅完稅或減憑證。 7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。 8、房屋共有的提交共有協(xié)議。 9、銀行的提前還貸證明。 10、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不動產(chǎn)權(quán)證的辦理材料包括雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明;簽訂的買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明;其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料等。

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