違反調(diào)解協(xié)議擅自賣房應(yīng)該如何處理
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一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有證據(jù)能證明夫妻一方擅自賣房是與賣房的第三人惡意串通，或是第三人存在重大過失或是是以不合理的低價購買，另一方則可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)該。進而追回房屋。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(三)》第十一條規(guī)定：“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成一方損失的，時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。所以，如果夫妻一方擅自賣房，另一方不能追回該房屋，只能在離婚時根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條第二款的規(guī)定要求一方賠償損失。
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房屋買賣居間協(xié)議賣方違約的處理辦法： 一、起訴對方繼續(xù)履行合同，要求交付房屋； 二、起訴對方解除合同賠償損失。
一旦簽署調(diào)解協(xié)議即可生效。原告可以反悔，法院可以再次組織調(diào)解，征求被告的意見，調(diào)解不成的，及時判決。
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協(xié)議違約應(yīng)該如何處理協(xié)議違約的處理：一旦合同簽訂生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。一方不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的，屬于違約行為，另一方即守約方有權(quán)按照合同約定向違約方索賠違約金。合同約定金額的，按照該金額賠償。約定違約金的計算方法的，按照這種方法計算違約金
2022.06.17 322 -
賣房者違約反悔應(yīng)該如何解決？賣房者違約反悔的解決方式： 1、買方可以向不動產(chǎn)所在地法院提起訴訟，請求賣方繼續(xù)履行合同； 2、買方可以要求解除合同，賣方根據(jù)合同約定支付違約金。未約定違約金的，按照法律規(guī)定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任； 3、法院會根據(jù)當(dāng)事人之間簽訂的合同來追究其
2021.04.15 138 -
違反法院的調(diào)解協(xié)議怎么處理人民調(diào)解協(xié)議的拘束力是比較差的，當(dāng)事人是可以反悔的，對調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容有異議的，可以起訴。
2020.06.15 435
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違反調(diào)解協(xié)議擅自賣房如何處理
違反調(diào)解協(xié)議擅自賣房的處理方式：若為離婚調(diào)解的，且若該協(xié)議已經(jīng)生效，則當(dāng)事人可以直接向法院起訴，請求執(zhí)行該調(diào)解協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，調(diào)解達成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件
2022-05-15 15,340 -
違反調(diào)解協(xié)議擅自賣房要如何處理？
一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有證據(jù)能證
2022-08-31 15,340 -
違反調(diào)解協(xié)議擅自賣房怎樣處理
一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有證據(jù)能證
2022-08-31 15,340 -
違反調(diào)解協(xié)議擅自賣房要怎么處理
一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有證據(jù)能證
2022-08-26 15,340
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協(xié)議離婚后一方反悔該如何處理協(xié)議離婚，即離婚時男女雙方通過簽訂離婚協(xié)議自愿離婚，離婚協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚登記之日起生效。如果協(xié)議離婚后一方反悔，另一方有權(quán)向人民法院起訴，要求法院判令反悔方繼續(xù)履行離婚協(xié)議，經(jīng)法院判決后，如對方仍然拒絕履行離婚協(xié)議的，可申請法院強制
972 2022.04.17 -
01:01
調(diào)解后反悔怎么處理調(diào)解后反悔的處理方式：可以再向法院起訴。但是如果該調(diào)解協(xié)議經(jīng)過法院確認(rèn)有效后，則當(dāng)事人不能再就原糾紛向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民調(diào)解委員會主持下達成的調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。經(jīng)過調(diào)解，當(dāng)事人未達成協(xié)議或者達成協(xié)議后又反悔的，任何一方
2,662 2022.04.17 -
00:55
協(xié)議離婚后一方反悔如何解決離婚協(xié)議簽字后，一方反悔，不肯繼續(xù)登記離婚的，建議直接向人民法院提起訴訟。因為雙方僅僅是私下達成了書面離婚協(xié)議，還沒有到民政部門辦理登記離婚的，夫妻雙方仍然存在著合法有效的婚姻關(guān)系。如果這時候一方反悔，民政部門就不會承認(rèn)協(xié)議離婚的有效性。因
1,026 2022.04.17
