房產(chǎn)證上加名字是否就意味著擁有產(chǎn)權(quán)？
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房產(chǎn)證上加名字可以證明該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利屬于權(quán)利人。根據(jù)《民法典》第217條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致,如果不一致,除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤,否則以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
《民法典》第二百一十七條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致； 記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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加上女方名字,說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)有女方的,如果是婚后房產(chǎn),無(wú)論是否添加女方名字,都是夫妻共同房產(chǎn),如果是婚前房產(chǎn),那么誰(shuí)購(gòu)買(mǎi),誰(shuí)所有。
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房產(chǎn)證上加名字還有房產(chǎn)證上加的產(chǎn)權(quán)嗎不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)證加名是屬于物權(quán)登記的情形，所以房產(chǎn)證加名后，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。
2021.02.26 437 -
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房產(chǎn)證上加名字要多久房產(chǎn)證上加名字流程房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，然后交納手續(xù)費(fèi)等辦理即可。
2020.02.13 1,044
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妻子名字加入房產(chǎn)證，是否意味著共有的房產(chǎn)？
在房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)上添加配偶之姓名通常表示該房產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬,應(yīng)以有效登記記錄為準(zhǔn)。無(wú)論房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)生于婚姻關(guān)系存續(xù)之前或之后,
2024-11-26 15,340 -
夫妻在房產(chǎn)證上共同擁有名字，是否意味著這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
實(shí)際上并非如此，需依據(jù)相關(guān)情境進(jìn)行分類(lèi)劃分處理。具體細(xì)則如下所述：首先，依照現(xiàn)行的法律條例要求，無(wú)論在房產(chǎn)證上僅出現(xiàn)某一方之姓名，抑或是同時(shí)記錄了兩方之姓名，只需認(rèn)定此房產(chǎn)乃由夫妻雙方于婚后以共同資金
2024-12-02 15,340 -
放棄產(chǎn)權(quán)后上再添加上名字就可以擁有產(chǎn)權(quán)嗎？
以后需要加另一方名字的時(shí)候需要向產(chǎn)權(quán)方的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)變更，如產(chǎn)權(quán)人同意可以加入。因?yàn)槟闶菍儆诜艞壆a(chǎn)權(quán)方，房屋產(chǎn)權(quán)與你無(wú)關(guān)，你們只是系有夫妻關(guān)系，所以必須申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人同意方可加入！~
2022-11-01 15,340 -
女兒在房產(chǎn)證上擁有名字是否合適
房產(chǎn)所有權(quán)證明書(shū)確實(shí)允許列明女兒的姓名。無(wú)論子女年紀(jì)大小如何，房產(chǎn)所有權(quán)證明書(shū)皆可注明其姓名。 針對(duì)未成年子女的情況，有四大問(wèn)題值得我們關(guān)注和注意： 1. 若打算將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予子女，則過(guò)程中可依據(jù)遺
2024-12-04 15,340
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01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如
3,108 2022.04.17 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22
