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福州買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法律咨詢(xún)要注意哪些問(wèn)題

2022-08-09 09:28

該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

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專(zhuān)業(yè)分析:

你的福州買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件因原告和被告的法律訴訟地位不同而不同。作為原告來(lái)說(shuō),主要根據(jù)訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)證明買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的成立、金額、履行情況等,要結(jié)合案情具體分析。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一、咨詢(xún)、取證、協(xié)商談判。 1、接受當(dāng)事人咨詢(xún),根據(jù)患方的陳述及患方手中的材料進(jìn)行初步的病例分析和案情分析。 2、代患方收集、組織相關(guān)證據(jù)。 3、代理患方與醫(yī)院進(jìn)行和解、談判、調(diào)解和協(xié)議簽訂。 4、代理患方提請(qǐng)并參與行政調(diào)解。 二、代理醫(yī)療過(guò)錯(cuò)鑒定。 1、代書(shū)醫(yī)療過(guò)錯(cuò)鑒定申請(qǐng)。 2、代為辦理“現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物”鑒定申請(qǐng)。 3、代理患者起草醫(yī)療過(guò)錯(cuò)鑒定陳述書(shū),指明醫(yī)院診療過(guò)程中存在的過(guò)錯(cuò)行為,為鑒定結(jié)論提供參考意見(jiàn)。 4、代理患方組織、提交鑒定所需材料。 三、代理醫(yī)療事故技術(shù)鑒定。 1、代為申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定。 2、代理醫(yī)療機(jī)構(gòu)、患者組織、提交鑒定所需材料 3、代理醫(yī)療機(jī)構(gòu)、患者參加醫(yī)療事故鑒定會(huì)并發(fā)表陳述意見(jiàn)。 四、代理患方提起、參加醫(yī)療糾紛訴訟。 1、代理患方起草起訴狀、上訴狀、申訴書(shū) 2、代為當(dāng)事人收集、組織、提交相關(guān)證據(jù) 3、代理患方參加法庭審理,提交專(zhuān)業(yè)律師代理詞、發(fā)表代理意見(jiàn) 4、代理患方參加法院對(duì)醫(yī)療結(jié)構(gòu)的強(qiáng)制執(zhí)行。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、雙方協(xié)商首先是雙方直接協(xié)商。民法中平等主體之間以自由平等的原則進(jìn)行民事活動(dòng),這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見(jiàn)途徑。房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買(mǎi)賣(mài)合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害,購(gòu)房者或者開(kāi)發(fā)商可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方直接溝通,提出存在的問(wèn)題并商議解決方法。 2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商相對(duì)而言,購(gòu)房者是處于劣勢(shì)的,所以出現(xiàn)糾紛的時(shí)候購(gòu)房者吃虧的情況會(huì)稍多一些。因此當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí),購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)求助,搶他們作為中介從中調(diào)解,處理問(wèn)題解決糾紛。 3、申請(qǐng)法律仲裁。當(dāng)前兩種方法均不奏效時(shí),可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不過(guò)申請(qǐng)仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛時(shí)受害一方就可以根據(jù)購(gòu)房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng),而且在仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)當(dāng)事人雙方都有法律上的約束力。 4、提起法律訴訟,最后一種途徑就是法律訴訟了。購(gòu)房者通過(guò)協(xié)商、調(diào)解乃至仲裁都無(wú)法解決糾紛,就只有通過(guò)司法途徑,向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟解決問(wèn)題,但是一定要針對(duì)解決額問(wèn)題來(lái)針對(duì)。房屋合同糾紛是屬于民事案件,一般在雙方協(xié)議不成的情況下,就可以到有管轄權(quán)限的人民法院進(jìn)行起訴處理。合同糾紛案件主要是以合同為法律證據(jù)和賠償依據(jù),在情節(jié)不嚴(yán)重的情況下,人民法院也是會(huì)先進(jìn)行雙方調(diào)解的。

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    房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛需注意的問(wèn)題如下: 1、使用規(guī)范的合同文本; 2、明確房屋情況和違約事宜; 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項(xiàng)。

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    2021.01.11 236
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    1,024 2022.04.17
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    888 2022.04.17
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    2,185 2022.05.11
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